بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56 نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل
التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنه :
1- هاجر بنت عبد الكريم مراد حرم سمير النابلي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00276705 بتاريخ 2 ديسمبر 1996 مقرها بنزل فينيس الحمامات.
2- حليمة بنت أحمد الجديدي حرم عبد الكريم مراد، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0462101 بتاريخ 24 أفريل 1976 القاطنة بنهج عمار ابن ياسر عدد 335 منزه 6 أريانة (بوصفها مبتت ضدهما).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : هو عبارة عن كامل القطعة عدد 202 موضوع الرسم العقاري عدد 531546 نابل المسمى "السعادة" المتولد عن مطلب التسجيل عدد 518674 تونس س2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والبالغة مساحته الجملية 3 ه 61 آر و50 ص على ملك السيدتين حليمة بنت أحمد الجديدي حرم عبد الكريم مراد وهاجر بنت عبد الكريم مراد حرم سمير نابلي.
يحتوي العقار موضوع النزاع على زيتون وبعض أشجار القوارص والتين مسيج بحائط من الجهة الجوفية والغربية والشرقية به محل سكنى مساحته 300 م.م ومسبح 50 م.م وبيت حارس مساحته 30 م.م يحدها جوفا القطعة عدد 290 وغربا القطعة 205 وقبلة القطع عدد 2 وعدد 294 وعدد 253 كل في طائفة وشرقا مسلك فلاحي.
والمرسم ملكهما بتاريخ 4 فيفري 1999 (مجلد 169 نابل عدد 338).
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :
1) راتب انزال سنوي قدره مائة وعشرون مليما بالنسبة للقطع عدد 202 وعدد 147 وعدد 193 مرسم نقلا في 18 جانفي 1994 (مجلد رم 16 عدد 301 أ) لفائدة مستحقي وقف سيدي امحمد الجديدي.
2) رهن اختياري قدره (300000.000د) مرسم في 19 جوان 1996 (مجلد نابل ر9 عدد 657) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. 3) رهن اختياري قدره (1150000.000د) مرسم بتاريخ 6 جانفي 1997 (مجلد نابل رم 10 عدد 03) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
4) رهن اختياري قدره (1150000.000د) مرسم بتاريخ 9 جانفي 1997 (مجلد نابل ر 10 عدد 19) لفائدة الشركة التونسية للبنك. 5) رهن اختياري قدره (180000.000د) مرسم بتاريخ 13 ماي 1999 (مجلد ن ابل ر 13 عدد 449) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
6) رهن اختياري قدره (1.424.270.000د) مرسم بتاريخ 2 جوان 1999 (مجلد نابل ر 13 عدد 529) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. 7) رهن اختياري قدره (2170000.000د) مرسم بتاريخ 10 جانفي 2003 (مجلد نابل 2003/1 عدد 421) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.
8) رهن اختياري قدره (688000.000د) مرسم بت اريخ 5 فيفري 2003 (مجلد نابل 2003/5 عدد 21) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.
محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 26 مارس 2008 (مجلد نابل ع 2008/1 عدد 84) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
الثمن الافتتاحي : حدّد الثمن الافتتاحي بخمسمائة وأربعة وثلاثون ألف وثلاثمائة دينار (534300.000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع والعشرين من شهر م اي سنة ألفين وثمانية (05/29/ 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما
يليها | بمقر | المحكمة | الابتدائية | الكائن
بقرمبالية.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.