إعلان مكتب الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب
47 شارع الحبيب بورقيبة مدنين
الهاتف : 75643113
الدائن القائم بالتتبع : وبطلب من البنك التجاري (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B14081.1997 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني مقره بمقرها
الاجتماعي 95 شارع الحرية تونس بوصفه دائن.
محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين.
المدين المعقول عنه : ورثة فرج الصكلي وهم : 1- زوجته مباركة بنت الصويعي بن عمار جواد حرفتها شؤون المنزل والقاطنة بطريق قابس مدنين.
وأبناؤه منها وهم :
2- عائشة بنت فرج صكلي حرفتها شؤون المنزل وقاطنة بطريق قابس مدنين.
3- درعية بنت فرج صكيلة حرفتها شؤون المنزل وقاطنة بطريق قابس مدنين.
4- المقطوف بن فرج الصكلي حرفته العمل وقاطن بطريق قابس مدنين.
5- الهادي بن فرج صكلي حرفته العمل وقاطن بطريق قابس مدنين.
6- وسام بن فرج صكلي حرفته العمل وقاطن بطريق قابس مدنين.
بوصفهم حالين محل مورثهم المحكوم ضده المرحوم فرج الصكلي.
العقار المجراة عليه العقلة :
- تشخيص العقار الجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار المسمى "درعية" موضوع الرسم العقاري عدد 1190 مدنين المتكون من قطعة واحدة الكائن على حافة الطريق الرئيسية رقم 1 الرابطة بين مدنين من جهة القبلة ومدينة قابس من جهة الجوف من معتمدية مدنين الشمالية ولاية مدنين المجزئ إلى 516 جزءا والذي هو على ملك ورثة فرج بن سالم صكلي وهم :
مباركة بنت الصويعي بن عمار جواد، عائشة بنت فرج بن سالم صكلي، درعية بنت فرج بن سالم صكلية المقطوف بن فرج بن سالم صكلي، الهادي بن فرج بن سالم صكلي، وسام بن فرج بن سالم صكلي.
- حدود العقار :
- من القبلة : بناء على ملك الجليدي الصكلي في الأصل في طول 25.48 متر.
- من الشرق : بناء على ملك الحاج سالم الصكلي في طول 22.50 متر.
- من الجوف : بناء على ملك ورثة الصانعي في طول 25.96 متر.
- من الغرب : الطريق الرئيسية رقم 1 مدنين قابس في طول 20.5 متر.
- مساحة العقار : تقدر المساحة الجملية لكامل العقار ب 516 م م.
- محتوى العقار :
ويتكون العقار من ثلاثة طوابق مختلفة المساحة والبناء وهي كالآتي:
- الطابق الأرضي : ينقسم إلى ثلاثة أجزاء وهي على النحو التالي:
- الجزء الأول : معد كمكتب دراسات هندسية يفتح باتجاه الغرب حيث الطريق العام ويتكون من ثلاثة مكاتب ومجموعة صحية متكاملة وهو بمساحة جملية قدرها 166 متر مربع منها 142.60 متر مربع بناءا مسقوفا.
- الجزء الثاني : يتكون من 2 محلات تجارية بمساحات مختلفة الأول أي القبلي الغربي بمساحة قدرها 20 متر مربع يتوسطهم مدرج يؤدي للطابق العلوي.
- والثاني الجوفي الغربي : بمساحة قدرها 33.25 متر مربع ويليها من الشرق صالة كبيرة الحجم وبيت استحمام بمدخل مستقل يفتح مباشرة على الطريق الرئيسية رقم 1 بمساحة قدرها 61.07 متر مربع بناءا مسقوفا.
- الجزء الثالث : وهو البناء الواقع بالجهة الشرقية وجزءا من الجهة الجوفية ويتمثل في غرفتين ومطبخ ومخزنين ومجموعة صحية وهم بمساحة قدرها 112.25 متر مربع بناءا مسقوفا جزء منه بالترنيت والآخر سقف دالة وتتوسطهم ساحة منزلية تجمعهم ببقية الأجزاء كما يوجد مدرج يقع بالجهة القبلية يؤدي للطابق العلوي.
- الطابق الأول : يتكون من بيت استقبال وغرفتين ومطبخ وبيت استحمام وتحيط به شرفة من الجهات الأربع وله مدخل يقع عبر مدرج مستقل من الجهة الغربية حيث الطريق العام ومدرج ثاني يقع بالركن الشرقي القبلي وتقدر مساحته ب102.40 متر مربع بناءا مسقوفا.
- الطابق الثاني : يتمثل في بيت له مدرج من الطابق الأول تحيط بها شرفة غير مسقوفة على كامل امتداد مساحة الطابق الأول وتقدر مساحة هذه الغرفة ب21.60 متر مربع بناءا مسقوفا.
الثمن الافتتاحي : حيث أن القيمة الجملية للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 1190 مدنين تبلغ مائتين وستة وخمسين ألف وخمسمائة وعشرين دينارا (256.520,000د)
كل ذلك حسبما وقع تشخيصه بواسطة السيد جمال الناصر الخبير المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن سيدي رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين بتاريخ 21 أفريل 2009 تحت عدد 72713 دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
صفحة 27المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع تيتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أفريل سنة ألفين وعشرة (5 أفريل 2010) أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمدنين بداية من الساعة التاسعة صباحا.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين وكذلك بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين