بيع منابات مشاعة من عقار مسجل
مكتب الأستاذ سامي السويسي
المحامي لدى التعقيب
4، نهج مرسيليا تونس
الهاتف : 71.351.042
الفاكس : 71.352.500
العاقل القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس رقم سجلها التجاري B142431996 بتونس بوصفه دائن مرتهن محل مخابرته في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتب بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
المبتت ضدهما : عز الدين بن مصطفى بن خليفة بالخامسة صاحب ب ت و عدد 01415984 القاطن ب 13 نهج المكنين - منزل بورقيبة بنزرت.
جميلة بن بنت عمر بن خليفة بالخامسة صاحب ب ت و عدد 01527637 القاطنة بهنشير واد بلحسن تينجة بنزرت (بوصفهما كفيلين برهن عقاري).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمبتت ضدهما في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 135340 والذي تغير معرفه إلى 35902 بنزرت والمسمى "سعاد 499" الكائن بمنزل بورقيبة وهي عبارة عن قطعة أرض كائنة بزاوية نهجي المكنين والطيب المهيري بوسط مدينة منزل بورقيبة معتمديتها ولاية بنزرت البالغة مساحتها الجملية 925 م م مشيد بها محل سكنى ذو طابقين :
طابق سفلي : في حوز وتصرف المعقول عنهما ويتمثل في مسكن مستقل المدخل
مساحته المغطاة 123 م م يحتوي على 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض ورواق وفراندة أمامية مسقفة كما يحاذيه مستودع أول في مساحة 23,5 م م ومستودع ثاني (بيت مونة) في مساحة 23 م م ومستودع آخر في مساحة 66 م م.
طابق علوي في مساحة مغطاة 162 م م يحتوي على عدد 4 غرف وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض ورواق وفرندة كما أن جميع البناء المذكور محاط بحديقة (أرض بيضاء).
وتتمثل المنابات المشاعة المراد بيعها نصف مساحة العقار : وهي تحديدا 231,25 جزء على ملك المبتت ضده الأول عز الدين بالخامسة 231,25 جزء على ملك زوجته المبتت ضدها الثانية جميلة بالخامسة أي ما جملته (462,5/ 925) جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع المنابات المشاعة في العقار موضوع هذا الكراس بما قيمته إجمالا ثلاثة وتسعون ألف وثلاثمائة وثلاثة وسبعون دينارا
و750 | مليما | (93.373,750د) | دون
المصاريف المبذولة توصلا للبيع حسبما هو مبين تفصيلا بباب التقويم المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد محمد الهادي عيسيو بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد 2904 بتاريخ 2 جوان 2009.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الثلاثاء الموافق للسادس من شهر أفريل من سنة ألفين وعشرة (6 أفريل 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها برصيف طارق ابن زياد ببنزرت. الشروط الخاصة :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده، أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4، نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ سامي السويسي