تبتيت مناب مشاع من عقار مسجل إثر عقلة عقارية

تبتيت مناب مشاع من عقار مسجل إثر عقلة عقارية

بتة مؤجلة

مكتب الأستاذ عبدالرحمان ابن الحاج صالح

المحامي لدى محكمة التعقيب – الكائن بنابل سنتر، بنابل

1) الدائنون العاقلون : ورثة أحمد بن محمد الحمامي وهم زوجته شاذلية بنت عبدالقادر جمال وأبناؤه منها الرشداء روضة وسعاد وحياة وكريمة وسلوى ومن زوجته المتوفاة حورية بنت امحمد زقينة أبناؤه الرشداء حبيبة وحمدة وصلوحة ومحرزية وشاذلية وحفيداه للإبن المرحوم علي وهما سامية والياس، مقرهم بشارع الجمهورية ببني خيار، معتمديتها ولاية نابل.

2) المدين المعقول عنه : رشيد بن العروسي هويسة (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01647302 مسلمة له بتونس بتاريخ 10 جوان 1996)، القاطن بشارع الحبيب بورقيبة ببني خيار ، معتمديتها ولاية نابل .

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبدالرحمان ابن الحاج صالح، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بمركب نابل سنتر بنابل.

4) العقار المجراة عليه العقلة : (حسب تشخيص الخبير عدنان السويسي) جميع المنابات الشائعة الراجعة بالملك للمعقول عنه وقدرها 083،137 جزء في العقار المسمى "صلوحة 19" موضوع الرسم العقاري عدد 31651 تونس س2 المتكون من القطعة عدد 15 من المثال المتعلق بهذا الرسم، الكائن بمشيخة بني خيار معتمديتها ولاية نابل المجزأ إلى 1645 جزء، هذا ونظرا إلى تقسيم القطعة عدد 15 المكونة للعقار المذكور إلى أربعة مقاسم صالحة للبناء ذات الأعداد التالية : 1 – 2 – 3 – 6، وبيع المقسمين عدد2 وعدد6 للغير الذين شيدوا بها منازل سكنى، انحصرت المنابات الراجعة للمعقول عنه على الشياع في المقسمين عدد 1 وعدد3 وذلك بنسبة 59،60 م2 من المساحة الجملية لهما البالغة 15،727 م2 وهم عبارة عن قطعتي أرض صالحتين للبناء موقعهما هام قريب من وسط مدينة بني خيار ومن جميع المرافق.

5) التحملات الموظفة على المنابات المشاعة المعقولة :

لاشيء سوى الإنذار القائم مقام العقلة التنفيذية لفائدة العاقلين أعلاه.

6) الثمن الإفتتاحي : وقع تقديره حسب تقرير الإختبار المؤرخ في 17 نوفمبر 2009 المجرى بواسطة الخبير السيد عدنان

السويسي بموجب الإذن على العريضة عدد 88323 بثمانية عشر ألف ومائة وثمانية وسبعين دينار (000 د 18.178 ) وقع التخفيض فيه بنسبة (%40) بقرار المحكمة بالجلسة المنعقدة يوم 15 مارس 2010 عملا بأحكام الفقرة 6 من الفصل 425 من م.م.م.ت. فأصبح عشرة آلاف وتسعمائة وستة دنانير و800 مليمات (800د 10.906) تضاف إليها المصاريف الممتازة المسعرة بألف وسبعمائة وأربعة وثمانين دنيار و554 مليمات ( 554 د 1.784) مع المصاريف التكميلية التي يقع الإعلان عنها يوم البتة. 7) تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة يوم الإثنين السادس والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وعشرة (2010/4/26) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بقرمبالية.

8) زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم ولمزيد من الإرشادات الإتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظات :

1) إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة،

2) على كل راغب في المزايدة أن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث (1/3) الثمن الإفتتاحي على الأقل طبق القانون،

3) يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وبمكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي القائم بإجراءات التتبع، خلال أيام وساعات العمل الإداري.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ عبدالرحمان ابن الحاج صالح.