بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد الديوري

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد الديوري

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71 834 462

الفاكس : 71 830 930

الدائن القائم بالتتبع :

الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم س ت عدد B182331996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني مقرها بتونس نهج الهادي نويرة.

المحامي القائم بالتتبع : القانونية التونسية يمثلها الأستاذ محمد الديوري المحامي لدى التعقيب مكتبها 61 شارع الحرية تونس.

المعقول عنه :

عبد الكريم القبلي (تاجر) صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00427418 مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد A116032002 القاطن 1 نهج العمران الأعلى تونس.

العقار المعلن عن بيعه : جميع المنابات الشائعة وقدرها 78/95 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 67237 تونس المسمى "دار الفرح" وجميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 87370 تونس المسمى "الوفاء" الكائنين بالعمران الأعلى.

محتوى العقار :

يقع العقاران بالعمران الأعلى :

1/ بالنسبة للعقار الأول المسمى "الوفاء" موضوع الرسم العقاري عدد 87370 تونس يمسح 53 م م على حافة نهج 6788 ويحتوي على عدد 3 محلات تجارية تكون الطابق الأرضي والوحيد للعقار من اليسار إلى اليمين مفصلة كما يلي :

محل أكلة خفيفة يمسح تربيعها 22 م م في تسوغ المدعو محمد علي بمعين شهري قدره 350,000 دينار.

محل بيع الحليب ومشتقاته يمسح 18 م م في تسوغ المدعو عمر بمعين شهري قدره 250,000 دينار.

محل لبيع كسكروت الملاوي يمسح حوالي 13 م م في تسوغ المرأة فاطمة بمعين شهري قدره 200,000 دينار.

2/ بالنسبة للعقار الثاني المسمى "دار الفرح" موضوع الرسم العقاري عدد 67237 تونس والذي يمسح 95 م م والمجزأ إلى 95 جزء يملك منها المعقول عليه 78 جزء على الشياع فهو ملاصق للعقار الأول ويفتح على نهج فرعي غير معبد متفرع عن نهج 6788 ويتألف من ثلاث طوابق معدة للسكنى.

ويوجد محل النزاع في زاوية نهج 6788 ونهج متفرع عنه العمران الأعلى تونس وهو موقع تجاري تتواجد فيه السمعة التجارية إلى جوار مبيتات جامعية بالمكان، ويفتح المحل على واجهتين على النهجين المذكورين واجهة المحلات الثلاث التجارية على نهج 6788 ويبلغ عرضها (11.50 م) وواجهة على النهج الفرعي عرضها (18 م) تقريبا فيها مدخل الشقة الأرضية ومدخل العمارة المتألفة من ثلاث طوابق مفصلة كما يلي :

طابق أرضي به شقة تمسح 78 م م تفتح على النهج الفرعي بباب حديد وغرفتين وصالون ووسطية مغطاة ومطبخ.

طابق أول يفضي إليه مدرج مباشرة خلف محل الأكلة الخفيفة ويفتح أيضا على النهج الفرعي بباب من حديد مستقل ويمسح كامل الطابق 95 م م ويحتوي على شقة تمسح 60.50 م م تحتوي على صالون ووسطية مغطاة ودورة مياه ومطبخ وغرفتين تفتح مباشرة على سطح العقار الأول وهي مساحة عارية ومجلزة ويلي الشقة أستوديو له باب مستقل يفتح على الساحة العارية المذكورة أعلاه يمسح نحو 26 م م ويتألف من غرفة ودورة مياه ومطبخ صغير ويلي الأستوديو باب مدرج يفضي إلى الطابق العلوي الثاني الذي يمسح 95 م م ويتألف من عدد 3 غرف وصالون ومطبخ وغرفة استحمام ودورة مياه ووسطية مغطاة تفتح عليها جميع الغرف ويتواصل المدرج إلى السطح مع العلم وأن هذا الطابق مسوغ للطلبة.

جميع المرافق موجودة بالمحل وحالة العقار العامة مرضية البناء آجر وعرص السقف دالة الأرضية مفروشة بالجليز العادي ويوجد الفايانس داخل المحلات التجارية وفي المطابخ ودور المياه للطوابق الثلاثة المعدة للسكنى واعد للعقار الأولى المسمى

"الوفاء" للتجارة وفي حين اعد العقار الثاني المسمى "دار الفرح" للسكنى هذا أن الشقة الأرضية فارغة والشقة بالطابق الأول في تصرف الضد كمحل سكني أما الشقة الكائنة بالطابق العلوي الثاني مسوغة للطلبة.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب (193.777,187د).

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس 10 جوان 2010 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات العقارية.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.

ملاحظات : للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.