إعلان بيع بالمزاد العلني

إعلان بيع بالمزاد العلني

1) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي المداغي المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بشارع الكويت عمارة البرج الأزرق الطابق الأول مكتب عدد 7 الحمامات.

2) الدائن العاقل : شركة أوليف كوم " Olivecom" في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B0931852007، الكائن مقرها الاجتماعي بالمنطقة الصناعية هرقلة 4012 سوسة.

3) المدين المعقول عنه : الأسعد بن الجديدي حسونة، مهنته التجارة، سجله التجاري غير معلوم، والقاطن بطريق مدرسة الحرس الوطني بشر بورقبة الحمامات.

4) العقار المزمع بيعه : يتمثل العقار المزمع بيعه في منابات مشاعة من عقارين وهما كالآتي :

الأول | : | المنابات | المشاعة | وقدرها

28513,677 جزء على الشياع من جملة التجزئة العامة للعقار وقدرها 79140 جزء

(9140/28513.677 | جزء) | من | العقار

المسمى "قصر الزيت" موضوع الرسم العقاري عدد 26061 تونس س2، والذي جملة مساحته (7 ه 91 آر 40 ص) ويتمثل هذا الملك في أرض فلاحية مغروسة في جلها أشجار زيتون وكائنة بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات.

وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه، والمعروضة للبيع موضوع هذا الرسم في قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل ومتعددة

الزوايا مفرزة من جميع جوانبها بسياج من قالب الآجر وعرص إسمنتية على مساحة (28300 م م)، وتحتوي على بعض المواضع البيضاء والأخرى المغروسة زيتون ورمان ومشماش وقوارص، كما يوجد بهاته القطعة : 1 مكتب إدارة مساحته المسقفة 60 م2 سقفه دالة وأرضيته مجلزة، 2 مخزن أول قديم البناء مساحته 320 م م جدرانه من الآجر وسقفه من قناطر حديدية مقببة بالشربنت وأرضيته مبلطة لتربية العجول، 3 مخزن ثاني قديم البناء مساحته المسقفة 320 م م مكوناته مثل سالفه، 4 مخزن ثالث حديث البناء مساحته المسقفة 110 م م، سقفه دالة ومبلط بالاسمنت معد كإسطبل، 5 مسكن في تصرف المعقول عنه، عتيق البناء مساحته 180 م م جدرانه من الآجر وعرص إسمنتية وسقفه دالة ومجلز، 6 مسكن عتيق البناء متداعي للسقوط مساحته 60 م م سقفه دمس جدرانه من الحجارة معد كمدجنة، 7 مرفأ للسيارات، 8 بيت محرك وجابية ماء وبئر صنداج وجميع القطعة مهيأة بممر مجهز بفوانيس كهربائية.

الثاني : المنابات المشاعة وقدرها 22844 جزء على الشياع من جملة التجزئة العامة للعقار وقدرها 224073 جزء (224073/22844 جزء) من العقار المسمى "الجديدة 21" موضوع الرسم العقاري عدد 579428 نابل والذي جملة مساحته (22 ه 40 آر 73 ص) ويتمثل هذا الملك في أرض فلاحية وكائنة بمشيخة الحمامات معتمديتها، ويوجد كامل العقار على حافة الطريق الحزامية وقرب مواطن العمران بالحمامات، ويشتمل كامل العقار الذي منه المنابات المشاعة موضوع البيع على : أشجار قوارص مختلفة في جزء مغروسة بوصاع في جزء آخر، بعلية في جزء، وكذلك سقوية في جزء آخر، كما أقيم بكامل العقار : عدد 4 "بئر" وعدد 4 "جابية ماء" مسكن عملة حديث البناء وعدد 3 مخازن عتيقة البناء، عدد 3 مستودعات حديثي البناء، عدد 2 مخازن حديثي البناء، عدد 2 محلات سكنى عصرية، فيلا عصرية في طور البناء، عدد 7 فيلات عصرية معمل نجارة.

5) الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعروضة للبيع من قبل الخبير الفهري الضحاك المأذون له قضائيا لتقدير القيمة الحقيقة للمنابات بموجب الإذن الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية تحت عدد 82165 بتاريخ 9 فيفري 2009 بما يلي :

المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه بالعقار المسمى "قصر الزيت" موضوع الرسم العقاري عدد 26061 تونس س2 : بمليون وثلاثة

وستين ألفا وخمسمائة وستة وثمانين دينارا و780 مليما (780,د1.063.586).

المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه بالعقار المسمى "الجديدة 21" موضوع الرسم العقاري عدد 579428 نابل : بمليون وسبعمائة وثلاثة عشر ألفا وسبعمائة وتسعة وأربعين دينارا و590 مليما (590,د 1.713.749).

6) تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر أوت من سنة ألفين وعشرة (2 أوت 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

7) شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقارين طبقا للتوقيت الإداري وكامل أيام الأسبوع.

الإمضاء

الأستاذ لطفي المداغي

المحامي