إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

كائن بمنطقة باب الخضراء تونس العاصمة الأستاذ محمد الحميّّر

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني، المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم

بالتتبع الأستاذ محمد الحميّر المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : الحبيب بن الطيب العارم، حرفته تاجر، غير مرسم بالسجل التجاري، (صاحب ب.ت.و عدد 0188694)، القاطن 17 شارع فرنسا (محل لومبروزو Maison Lombroso) تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة

والمعروض للبيع : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه السيد الحبيب بن الطيب العارم، موضوع الرسم العقاري عدد 61944 تونس المسمى "جوزيفين ريني Joséphine René" مساحته الجملية (ص77 – آ6) أي ما يعادل ذلك (677 م2) والكائن تحديدا بجهة باب الخضراء تونس العاصمة يحده قبلة نهج الأطلس وجوفا بناية وغربا نهج البكري وشرقا شارع الهادي شاكر. ويتمثل العقار المذكور في بناية ذات (7) طوابق، طابق أرضي و (6) طوابق علوية وهو عبارة عن مركب إداري في تصرف وزارة الشؤون الاجتماعية والتضامن والتونسيين بالخارج تستغله لإدارة مصالحها المختلفة، المدخل الرئيسي يفتح على نهج الأطلس، ولمزيد التوضيح فإن الطابق الأرضي مساحته المبنية (577م2) يتكون من قاعة كبيرة معدة للاستقبال والإرشاد بها مكتب ودورة مياه ومصعد كهربائي ومدرج ومخزن هذا الأخير يفتح على نهج البكري، أرضية هذا الطابق من الرخام وكذلك المدرج فهو مغلف أيضا بالرخام، النوافذ من الألمنيوم والبلور، كما يحتوي الطابق4 الأرضي على شركة لبيع قطع غيار السيارات تفتح على شارع الهادي شاكر، الطابق الأول مساحته المبنية (522م2) وهو إدارة التضامن والرعاية الاجتماعية ويحتوي على قاعة اجتماعات كبيرة، الطابق الثاني : مساحته المبنية (522م2) وهو ادارة العمل الاجتماعي ويحتوي على عدد 21 مكتب وممر ودورتي مياه، ، الطابق الثالث مساحته المبنية (522م2) وهو إدارة المصالح ويحتوي على عدد 21 مكتب وقاعة انتظار وقاعة اجتماعات وممر ودورتي مياه، الطابق الرابع : مساحته المبنية (432م2) وهو إدارة النهوض بالحوار الاجتماعي ويحتوي على عدد 21 مكتب وقاعة انتظار وقاعة اجتماعات وممر ودورتي مياه، الطابق الخامس : مساحته المبنية (432م2) وهو إدارة تفقدية الشغل والسلامة المهنية

ويحتوي على عدد 19 مكتب وممر ودورتي مياه، الطوابق الخمسة أرضيتها من الجليز العادي ونوافذها من الألمنيوم والبلور، الطابق السادس: مساحته المبنية (164م2) وهو مركز على نصف المساحة تقريبا ويحتوي على مقهى خاص بموظفي الإدارة ومخزن للأرشيف وغرفة لالآت المصعد أرضيته من الجليز العادي كامل العقار بجميع طوابقه الستة مع الطابق الأرضي في تسوغ الوزارة المذكورة منذ 15 نوفمبر 1986 والى الآن بموجب عقد كراء كتابي ممضى من طرف السيد الوزير في 31 ديسمبر

1986 | وبمعين | كراء | سنوي | قدره

(000د139.000)، أما محل بيع قطع غيار سيارات الموجود بالطابق الأرضي والذي يفتح على شارع الهادي شاكر عدد 12 والذي يحمل اسم "شركة الوليد" ممثلها القانوني وكيلها السي د : وليد بن غربال فهو في تسوغها منذ أواخر الثمانينات بمقتضى عقد كراء كتابي، تعذر معرفة معلوم الكراء بالنسبة لهذا الأخيرة رغم استجواب شاغل العقار بواسطة عدلي الإشهاد الأستاذة سنية كريد وجليستها.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره ثلاثة ملايين وسبعمائة وأربعة عشرة ألف دينارا (000د3.714.000) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد صابر الأسود يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للسابع من شهر أكتوبر سنة ألفين وعشرة (2010/10/7) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان خلال أوقات العمل الإدارية. ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الامر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس او بمكتب المحامي القائم بالتتبع الاستاذ محمد الحميّر ولا تقع المزايدة الا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الاقل بصندوق الودائع والامانات او قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده او ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ، ولا يمكن للاجانب المشاركة في المزاد الا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.