إعلان بيع بالمزاد العلني — المركزية التونسية للمحاماة

إعلان بيع بالمزاد العلني

المركزية التونسية للمحاماة

يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي

شارع خير الدين باشا تونس

مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثالث مكتب 1 3

الهاتف : 71.951.259 71.951.229 الفاكس : 71.951.198

1) القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني مؤسسة مصرفية خفية الاسم ذات السجل التجاري ب 187881996 بتونس الكائن مقرها ب 70/ 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس.

2) المبتت ضدهم :

1 السيد عبد العزيز بن احمد معافي مهنته فلاح، بوصفه مقترض وراهن عيني، قاطن ب 21 نهج أبو القاسم الشابي ولاية باجة وبحي الألفة عدد 21 سيدي فرج ولاية باجة عدد بطاقة تعريف وطنية عدد 2232457.

2 السيد عباس بن احمد بن حمادي معافي مهنته فلاح، بوصفه ضامن ومالك للعقار الثاني، قاطن ب 21 نهج أبو القاسم الشابي ولاية باجة وبحي البساتين سيدي فرج باجة. المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" مكتب 1 3.

تعيين العقارين موضوع التبتيت : جميع العقار المسمى "وفاء 50 " موضوع الرسم العقاري عدد 10215 باجة والمتأتي من الرسم العقاري عدد 151240 وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل يمسح 436 م م والكائن بنهج الياسمين دون ترقيم بلدي بحي الألفة سيدي فرج باجة مشيد فوق منزل يتكون من طابق أرضي وأخر علوي فالطابق الأرضي يتكون من شرفة مغطاة أي يوجد المدخل الرئيسي الذي يفضي مباشرة إلى قاعة الاستقبال ونجد غرفة بجانبها مدرج يفضي إلى الطابق العلوي بجانبه مطبخ به بيت غسيل كما يوجد بحديقة المنزل بيت صابون بجانبها بيت راحة وتبلغ المساحة المبنية لهذا الطابق حوالي 148.460 م م أما الطابق العلوي فيتكون من ثلاث غرف نوم إحداها بها شرفة مغطاة وقاعة جلوس به شرفة مغطاة وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 129.730 م م،

2/ جميع المنابات المشاعة من العقار المسمى "فرج" موضوع الرسم العقاري عدد 1362 باجة الراجعة بالملك للضمان عباس معافي وهو عبارة عن قطعة أرض مساحتها 1484 م م الكائن بزاوية نهجين محدثين متفرعين عن شارع الجمهورية سيدي فرج باجة مشيد فوق جزء منها حمام عربي ومحلين للسكن ومحليين تجاريين والبقية أرض بيضاء مستعملة كحديقة ومستودع وهي مفصلة كالآتي :

الطابق الأرضي يوجد الحمام بالطابق الأرضي ويتكون من مدخل وعدة قاعات تسخين وتبريد وعدة مطاهر وغرف تبديل الملابس وغرفة للخزان المائي وأخرى

للمازوط وبيت راحة ومحلي تجارة الأول مغلق والثاني معد تاكسيفون وأستوديو للسكن يتكون من غرف واحدة ومطبخ وبيت راحة بجانبه مدرج يفضي إلى الطابق العلوي وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 857.12 م م.

الطابق العلوي : يشتمل على شقة معدة للسكن تتكون من ممر أين نجد على اليمين الداخل غرفة أولى بجانبها قاعة استقبال بها شرفتين بجانبها غرفة نوم بينما على يسار الداخل نجد بهو يفتح على غرفتين ومطبخ به شرفة وبيت استحمام وتبلغ مساحته المغطاة لهذا المحل حوالي 205.19 م م كما يوجد بسطح هذا المحل السكني أستوديو به غرفة نوم ومطبخ وبيت راحة مساحته المغطاة تبلغ حوالي 60.45 م م.

تعيين مبلغ العقارين المراد تبتيتهما:

1/ عين السعر الافتتاحي للعقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 10215 باجة بما قدره مائة وسبعون ألف وستمائة وسبعة وخمسون دينار (170.657.000د).

2/ عين السعر الافتتاحي للعقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 1362 باجة بما قدره خمسمائة وأربعة آلاف ومائتين وتسعة دينار ومليمات 600 د (504.209.600د). ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضامنا بنكيا لا رجوع فيه.

تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقارين المذكورين صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للواحد والعشرين من شهر ديسمبر من سنة ألفين عشرة (21 جوان 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة. شروط زيارة العقارات والإطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي من المركزية التونسية للمحاماة والكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس وبكتابة

المحكمة الابتدائية بباجة أين أودعت كراس الشروط.

المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي