إعلان بتأجيل جلسة في قضية منشورة بدائرة البيوعات العقارية

إعلان بتأجيل جلسة في قضية منشورة بدائرة البيوعات العقارية

وبالحط من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين بالمائة

يعلن الأستاذ حسان القرقوري، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب: 27، شارع الحبيب عاشور، عمارة أنيس، الطابق عدد 2، المكتب عدد 06، 3000 صفاقس، بأن القضية المنشورة لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس، دائرة البيوعات العقارية، تحت عدد 5583، والتي كانت منشورة لأول جلسة فيها بتاريخ : 14 فيفري 2022، تقرر تأجيلها لجلسة تاريخ : 28 مارس 2022، للحط من الثمن بنسبة %40 وللقيام بالإجراءات القانونية المستوجبة لذلك.

محضر جلسة تاريخ 14 فيفري 2022 : "قررت المحكمة تأجيل موعد البتة والنزول بالثمن الافتتاحي بنسبة %40 وتحديد موعد جلسة التبتيت لتاريخ : 28 مارس 2022 وعلى المحامي القائم بالتتبع القيام بوسائل الإشهار طبق الفصلين 418 و419 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية لإعلان البتة المؤجلة قبل موعد أوانها بخمسة عشر يوما".

1) لقب الدائن العاقل والمدين المعقول عنه وإسمهما وصفتهما ومقرهما :

لقب الدائن العاقل واسمه وصفته ومقره : لقب الدائن العاقل : خلف الله.

إسم الدائن العاقل : علي.

صفة الدائن العاقل : دائن بمقتضى السند التنفيذي، لأصل المبلغ المحكوم به، والمصاريف القانونية، باعتباره كان موعودا له بالبيع من المدين المعقول عنه، ووقع النكول عن إتمام موجبات البيع النهائي من قبل المدين المعقول عنه، وحكم لفائدة الدائن

العاقل بفسخ عقد الوعد بالبيع، وإرجاع تسبقة الثمن، مع المصاريف القانونية.

مقر الدائن العاقل : "19، شارع فرحات حشاد، الجم، المهدية" (حسب بطاقة التعريف الوطنية).

محل مخابرته : مكتب محاميه : الأستاذ حسان القرقوري، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب : 27 شارع الحبيب عاشور، عمارة أنيس، الطابق الثاني، المكتب عدد 06، 3000 صفاقس (حسب السند التنفيذي :

القرار | الاستئنافي، | والحكم | الابتدائي

موضوعه).

لقب المدين المعقول عنه وإسمه وصفته ومقره :

لقب المدين المعقول عنه : قيدارة.

إسم المدين المعقول عنه : منير

صفة المدين المعقول عنه : مدين بمقتضى السند التنفيذي، لأصل المبلغ المحكوم به، والمصاريف القانونية، باعتباره كان واعدا بالبيع لفائدة الدائن العاقل، ووقع النكول عن إتمام موجبات البيع النهائي من قبله : المدين المعقول عنه، وحكم ضده لفائدة الدائن العاقل بفسخ عقد الوعد بالبيع، وإرجاع تسبقة الثمن، مع المصاريف القانونية.

مقر المدين المعقول عنه : زنقة الغروبي، عدد 4 ساقية الزيت، صفاقس (حسب آخر المعلومات المتوفرة لدى المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسان القرقوري، المحامي لدى التعقيب، بمقتضى "وعد بيع" بالحجة العادلة، محرر بواسطة عدلي الإشهاد : الأستاذين خالد بن حميدة ومنير دمق بتاريخ 16 أوت 2013 موضوع الفسخ من السند التنفيذي : القرار الاستئنافي والحكم الابتدائي المتعلق به).

2) لقب المحامي القائم بالتتبع وإسمه وعنوانه : لقب المحامي القائم بالتتبع : القرقوري

إسم المحامي القائم بالتتبع : حسان

عنوان المحامي القائم بالتتبع : 27، شارع الحبيب عاشور، عمارة أنيس، الطابق عدد 2، المكتب عدد 6، 3000 صفاقس.

3) تعيين العقار المجراة عليه العقلة حسبما نص عليه كراس الشروط : جميع الثلث 1/3

شائعا من جميع العقار الذي على ملك المطلوب السيد منير قيدارة، والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة من جميع الجهات قيسها يبتدأ من الركن القبلي الشرقي في اتجاه الجوف 22,50 متر، ثم يتجه إلى الغرب 3,15 متر، ثم يتجه إلى القبلة 0,98 متر، ثم يتجه إلى الغرب من البناء 3,55 متر، ثم يتجه إلى الجوف مع البناء 3,60 متر، ثم يتجه إلى الغرب مع البناء 6,51 متر، ثم يتجه إلى القبلة مع البناء 1,60 متر، ثم يتجه إلى الغرب 1,66 متر، ثم يتجه إلى القبلة مع النهج 23,70 متر، ثم يتجه إلى الشرق حيث يتصل بالركن المبدوء منه القيس 14,77 متر، مساحتها 350 متر مربعة، بها بناء محل سكنى مقام على الحد من الجهة الجوفية، يحدها قبلة الحصايري، وغربا نهج أين المدخل، وشرقا بن عمر، وجوفا سرحان قيدارة، يحتوي البناء على سطحة قبلية تؤدي إلى صالة وممر به بيتين ومطبخ ودورة مياه، مساحة البناء 113 متر مربعة. هذا المحل تام البناء، وبه الماء الصالح للشراب، ومجهز بالنور الكهربائي. وهذا العقار كائن بطريق تونس، كلم : 11 تقريبا. زنقة الغروبي صفاقس.

4) المبلغ الافتتاحي :

قدرت قيمة الأجزاء على الشياع المعقولة من العقار موضوع العقلة التنفيذية أرضا وبناء بما قدره أربعون ألف دينار (40.000,000 د).

وقررت المحكمة بجلسة تاريخ 14 فيفري 2022 النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة %40 وتحديد موعد جلسة التبتيت لتاريخ 28 مارس 2022، وعليه أصبحت قيمة الأجزاء على الشياع المعقولة من العقار موضوع العقلة التنفيذية أرضا وبناء بما قدره "أربعة وعشرون ألف دينار" (000،24.000 د). 5) بيان تاريخ البتة المؤجلة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها :

تاريخ البتة المؤجلة : يوم الاثنين، الموافق للثامن والعشرون من شهر مارس من سنة ألفان واثنان وعشرون (28 مارس 2022). ساعة البتة المؤجلة : الساعة التاسعة صباحا )09:00(.

المحكمة التي تجرى أمامها البتة المؤجلة : المحكمة الابتدائية بصفاقس، الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي، 3000 صفاقس. 6) الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعقول كامل أيام الأسبوع، خلال التوقيت الإداري، بالاتصال مسبقا بالعدل المنفذ القائم بالتتبع : الأستاذ خليفة الفقي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الحبيب عاشور (نهج حفوز سابقا)، عمارة أنيس الطابق الثالث المكتب عدد 01، 3000 صفاقس وأخذ موعد قبل اثنان وسبعون ساعة (72 ساعة) على الأقل.