عقار مسجل بموجب حكم تصفيق

عقار مسجل بموجب حكم تصفيق

الأستاذ الناصر حمامية

المحامي لدى التعقيب

24، نهج الدغباجي - تونس

الهاتف : 71.352.128

الفاكس : 71.337.123

المعرف الجبائي : 783876A/A/P/000 1/ القائمين بالتتبع :

1- فاطمة بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطنة بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

2- حسنة بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطنة بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

3- شاذلية بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطنة بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

4- نجاة بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، الفاطنة بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

5- هادية بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطنة بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

6- علية بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطنة بنهج كوبا عدد 3 حي صلاع الدين بوشوشة باردو تونس.

7- محمد الحبيب بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، الفاطن بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

8- محمد العادل بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطن بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

9- محمد الهادي بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطن بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

10- رضا بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطن بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

11- أمال بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، القاطنة بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

المعينين جميعا محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ الناصر حمامية، المحامي لدى التعقيب، معرفه الجبائي عدد 783876A/A/P/000، الكائن مكتبه بنهج الدغباجي عدد 24 تونس.

2/ المبتت ضدهم :

أولا –أبناء عبد السلام بن نصر غيلوفي وهم : صبري غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14، شارع الطيب المهيري باردو تونس.

2- نبيل غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14، شارع الطيب المهيري باردو تونس.

3- نصيرة غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14، شارع الطيب المهيري باردو تونس.

4- نصر غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14، شارع الطيب المهيري باردو تونس.

5- رشيد غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14، شارع الطيب المهيري باردو تونس.

ثانيا عبد العزيز بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج. مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس.

3/ المحامي القائم بالتتبع : لأستاذ الناصر حمامية، المحامي لدى التعقيب، معرفه الجبائي 783876A/A/P/000، الكائن مكتبه بنهج الدغباجي عدد 24 تونس.

4/ العقار موضوع البتة :

وهو العقار المسمى "ملكية ماري لويز 34" موضوع الرسم العقاري عدد 112353 تونس، الكائن بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس وهي منطقة سكنية بها حركة تجارية هامة. تبلغ مساحة العقار 737م2. ويتمثل في أرض بها محل سكنى رئيسي وعدد 02 من الأستوديو وحديقة محاطة بسياج جميعها مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب.

٭ المحل السكني الرئيسي : بحالة حسنة مساحته المغطاة 175م2 ويتكون من 6 غرف وبيت حمام ودورة مياه وقاعة جلوس ومطبخ .

٭ إستوديو عدد 1 : جانبي مستقل به مدخل خاص حددت مساحته المغطاة ب 44 م2 به بناء حديث العهد وبناء قديم يحتوي على غرفتين ومرفق صحي ومطبخ أرضيته مبلطة من البارتار وجدران المطبخ والمرفق الصحي مكسية بالفايونس.

٭ استيديو عدد 2 : حددت مساحته المغطاة ب36.36 م2 يحتوي على عدد 2 غرف ومرفق صحي آيل للسقوط سقفه "قبو عربي".

وهذا العقار إنجر للقائمين بالتتبع والمبتت ضده الثاني بموجب الميراث في والدهم المرحوم محمد الطاهر بن الهادي بلحاج المتوفى بباردو في 1 جانفي 2002 حسب حجة الوفاة المقامة من طرف جناب السيد حاكم ناحية باردو في 29 مارس 2006 تحت عدد 971 وفي والدتهم المرحومة السيدة بنت علي بن الصادق الحبيبي المتوفاة بباردو في 24 ديسمبر 2004 بموجب حجة الوفاة المقامة بتاريخ 18 ماي 2006 تحت عدد 1002 والمرسمين بالسجل العيني تباعا مجلد 6/5 عدد 632 تونس في 1 أفريل 2006 ومجلد 9/2 عدد 5563 تونس في 30 جويلية 2009. وبالنسبة للمبتت ضدهم أولا : فبموجب الشراء بالكتب الخطي المعرف بالإمضاء عليه في 9 جويلية 2012 والمسجل بالقباضة المالية بباردو في 10 جويلية 2012 تحت عدد 12103365 (وصل عدد 53677) والمرسمة حقوقهم بالسجل العيني مجلد 2012/1 عدد 12735 تونس في 21 ديسمبر 2012.

5/ الثمن الافتتاحي :

بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الإبتدائية بتونس بتاريخ 28 سبتمبر 2021 تحت عدد 81226 قدر الخبير السيد صابر الأسود بتقريره المحرر في 28 أكتوبر 2021 القيمة الحقيقية الممثلة للثمن الافتتاحي للعقار موضوع التتبع بمبلغ مليون ومائتان وسبعة آلاف وخمسون دينارا (000،1.207.050 د) تضاف له المصاريف المسعرة التي ستعلن عنها المحكمة يوم البتة.

6/ تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها :

يتم البيع بالمزاد العلني ولآخر راغب يبذل الثمن الأوفر أمام دائرة البيوعات العقارية بمحكمة تونس الابتدائية بقاعة جلستها المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بتونس بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للخامس من شهر جويلية سنة ألفان وإثنان وعشرون (5 جويلية 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار موعد البتة :

• يمكن زيارة العقار من طرف من يهمه الأمر كل يوم من الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا على عين المكان حيث العقار المعروض للتبتيت ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية محكمة تونس الابتدائية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع أيام وساعات العمل الإداري .

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهودا برصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة الولاية.