بيع بالمزاد العلني — الأستاذ عبد السلام خصيب

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ عبد السلام خصيب

القائمة بالتتبع الدائنة العاقلة : سليمة قسنطيني، مهنتها شؤون المنزل، التي عينت محلا لمخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ عبد السلام خصيب 20 نهج السرور حي الهناء شوشة رادس مقرين 2033 ولاية بن عروس. المدين المعقول عنه : الهاشمي اوريري، متقاعد، القاطن 27 نهج عزيزة عثمانة حمام الأنف ولاية بن عروس.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عبد السلام خصيب المحامي لدى التعقيب مقره ب 20 نهج السرور حي الهناء شوشة رادس مقرين 2033 بن عروس معرفه الجبائي :

397508Z/A/P/000، | الهاتف | :

23.462.666/98.422.271.

تشخيص العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المعروض للبيع في 87,28125 جزءا على الشياع من تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري رقم 60556 بن عروس إلى 456 جزء 87.28125/456 جزءا على الشياع من تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري رقم 60556 بن عروس إلى 456 جزء 87.28125/456 الكائن 27 نهج عزيزة عثمانة حمام الأنف المسمى "اوريري"

وأن المنابات المراد تبتيتها تمثل جزءا من كامل العقار الماسح ل 316 متر مربع مقام عليه محل سكنى ذو ثلاثة طوابق :

• طابق أرضي مساحته 148 مترا مربعا مغطى يشتمل على فيراندا أمامية + قاعة جلوس + 5 غرف نوم + دوش + مطبخ + دورة مياه.

• طابق أول مساحته 148 متر مربع مغطى يشتمل على قاعة جلوس + صالون + مطبخ + دورة مياه + غرفة استحمام

• طابق ثاني مساحته 66 مترا مربعا مغطى يشتمل على صالون وغرفة نوم.

• مستودع للسيارة ومخزن يمسحان 41 متر مربع.

خصائص فنية لبناء محل السكنى الرئيسي : - الجدران الخارجية من الأجر المثنى حسب ما يظهر والقسائم الداخلية من الأجر عرض10 سم.

• السقف من دالة الاسمنت المسلح على ارتفاع ثلاثة أمتار تقريبا.

• البلاط من مربعات الجليز.

• الأبواب من اللوح الأحمر المطلي بالدهن في حالة مقبولة والنوافذ من اللوح ومن الأليمنيوم بالطابق الأول والثاني.

• المحل مجهز بكافة المرافق العامة.

• العقار يوجد بمنطقة ضحوية قريبة من البحر والبناء من النوع المتوسط.

طبق ما وقع تشخيصه في تقرير الخبير محمد الهادي بن مريم المودع بكتابة المحكمة.

التحملات بالرسم العقاري :

• رهن اختياري لفائدة الشركة الونسية للبنك قدره خمسة عشر ألف دينار 000،15.000 د مرسم بتاريخ 2 فيفري 2010 مجلد 10/04 رقم 1/425.

• رهن اختياري لفائدة بنك الإسكان قدره عشرون ألف دينار (000،20.000 د) مرسم بتاريخ 2009/1/30 مجلد 1/224.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة في العقار الموصوف أعلاه بما قدره مائة ألف دينار (000،100.000 د) حسب تقرير الخبير المنتدب السيد محمد الهادي بن مريم.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع التبتيت بجلسة يوم الأربعاء الموافق للسابع والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين واثنين وعشرون (27

جويلية 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بالقاعة المعدة لها.

زيارة ومعاينة العقار وشروط المشاركة في البتة : زيارة العقار كامل أيام الأسبوع والاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب الأستاذ عبد السلام خصيب المحامي القائم بإجراءات التتبع بعنوانه المذكور أعلاه وتقع المشاركة في البتة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهودا برصيده أو ضمان بنكي ويمكن بيع كل عقار على حدة. بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي بن عروس.