بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة هاجر قربع
المحامية لدى التعقيب
23 نهج سالم حرز الله عمارة الشافعي صفاقس
يقع التبتيت يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين واثنان وعشرون (12 أكتوبر 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن بنهج أحمد علولو المنطقة الثالثة صفاقس.
طالبي التتبع : لمياء بوزيان وأبناؤها الرشداء إيناس فاطمة ناجية، عبد الحليم، وكاميليا أبناء عماد مرزوق والقاطنين جميعهم بانجاي فرنسا.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة هاجر قربع المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 23 نهج سالم حرز الله - صفاقس.
المدين المعقول عليه : عماد مرزوق، مقره المختار مكتب الأستاذة سهام المبروك الشواشي المحامية بصفاقس الكائن ب 27 نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر الطابق الرابع عدد411 - صفاقس.
السند التنفيذي : حكم النفقة الصادر عن محكمة ناحية المحرس بتاريخ 16 مارس 2007 تحت عدد 3610.
والواقع الإعلام به بواسطة رقيم الأستاذ رشيد الفقي العدل المنفذ بصفاقس تحت عدد 4803 بتاريخ 10 جويلية 2008.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في جزئين من جميع عقار المطلوب المتمثل في قطعة أرض كائنة بالدخيلة المحرس قرب شاطئ البحر مسيجة بسياج من جهاتها الأربعة والكائن على مستوى الطريق الرئيسية رقم 1 المحرس من ولاية صفاقس، والمتمثلين في :
1/ جميع البناية الموجودة بالجانب الشرقي الجوفي للعقار والمتمثلة في مستودع يتبعه مطبخ وبيت راحة ستوديو مساحته الجملية 65 متر مربع، مدخله من الممشاة الواقع
بالجهة الجوفية من العقار، يحده قبلة بقية ملك المطلوب وشرقا التهامي بن المنصف الرقيق وجوفا البشير بن عبدالله وغربا بقية ملك المطلوب عماد مرزوق.
2/ جميع قطعة الأرض التابعة لعقار المطلوب والموجودة من الجهة القبلية للعقار والتي تمتد على مساحة ثلاثمائة متر مربع مسيجة من الجهات الثلاثة شرقا وقبلة وغربا بها باب من الجهة القبلية يحدها قبلة نهج في عرض عشرون مترا وغربا نهج في عرض ثمانية أمتار وجوفا بقية ملك المطلوب وشرقا التهامي بن المنصف الرقيق يحد كامل العقار : قبلة نهج في عرض 20 مترا، جوفا البشير بن عبد الله، شرقا : التهامي بن المنصف الرقيق وغربا نهج في عرض 8 أمتار.
الثمن الافتتاحي :
عينت قيمة الأجزاء المعقولة والمتمثلة في المستودع البالغ مساحته 65 م م والأرض البيضاء ب 300 م م بسبعة وأربعين ألف دينار (47.000,000 د) وذلك بناء على الاختبار المأذون به قضائيا والمجرى بواسطة الخبير منصف دمق دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب الأستاذة هاجر قربع المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 23 نهج سالم حرز الله - 3000 صفاقس.
شروط خاصة : وعلى كل راغب في الشراء أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام ولا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون.