بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة
مكتب الأستاذ منعم بالحاج
المحامي لدى التعقيب
صاحب المعرف الجبائي عدد R/0796423 2 نهج تطوان شارع الحرية 1002 تونس سيقع بيع العقار المبين أسفله : لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين واثنين وعشرين (20 ديسمبر 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الدائن العاقل : محمد لطفي الزواري، مهنته عامل بالخارج، بوصفه دائنا، والمعين محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ منعم بالحاج صاحب المعرف الجبائي عدد R/0796423 والكائن مكتبه بعدد 2 نهج تطوان - شارع الحرية 1002 تونس.
المبتت ضدهما :
1) مريم بنت محمد الحبيب السوسي، حرفتها شؤون المنزل، بوصفها مدينة، مقرها ب 7 نهج بشار بن برد المنزه تونس، بوصفها مالكة (453/1053) جزء على الشياع في العقار موضوع التبتيت.
2) بختة بنت محمد الحبيب السوسي، حرفتها شؤون المنزل، بوصفها مدينة، مقر مخابرتها ب 2 نهج أريحا حي الرمانة باردو تونس بناء على محضر إعلام بتعيين محل مخابرة المبلغ بواسطة عدل التنفيد ليلى العسكري تحت عدد 4093 بتاريخ 25 أفريل 2014، بوصفها مالكة (1053/ 600) جزء على الشياع في العقار موضوع التبتيت.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منعم بالحاج المحامي لدى التعقيب صاحب المعرف الجبائي عدد R/0796423 والكائن مكتبه بعدد2 نهج تطوان - شارع الحرية - 1002 - تونس.
العقار المعروض للبيع : يقع العقار بنهج اريحا عدد 2 براس الطابية باردو تونس والبالغ جملة مساحته 1053 مترا مربعا والمجزأ إلى 1053 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 123795 تونس ينوب مريم (453/1053) جزء على الشياع في حين ينوب بختة (1053/ 600) جزء على الشياع وبمنطقة سكنية بها جميع المرافق.
المحتوى : يتكون الرسم العقاري عدد 123795 تونس الماسح 1053 م م الكائن بنهج اريحا عدد 2 براس الطابية باردو تونس من فيلا بطابقين أرضي وعلوي (نوع امريكي) :
أ - الطابق الأرضي يحتوي على بيع استقبال أرضية رخامية وغرفة ومطبخ أرضية مبلطة بمربعات خزفية وبيت استحمام ومدارج داخلية تفضي للطابق العلوي.
ب - الطابق العلوي يتكون من ممر وأربعة غرف وبيت استحمام.
ج - مسبح يمسح 65 م م في حالة إهمال. د - استيديو يمسح 36 م م يفتح على الخارج.
ه - بناءات ملاصقة للاستيديو تمسح 38 م م (23 م م + 9 م م + 6 م م).
و - سياج وحديقة.
وحالة البناءات متوسطة.
الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي لعقار المعقول عنهما المبين أعلاه بعد التخفيض فيه بنسبة 40 بالمائة بمبلغ وقدره أربعمائة وستون ألفا وستمائة وخمسة وثلاثون دينارا (000،460.635 د) يضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.
تنبيه : للإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب الأستاذ منعم بالحاج المحامي لدى التعقيب صاحب المعرف الجبائي عدد R/0796423 الكائن مكتبه 2 نهج تطوان - شارع الحرية - 1002 - تونس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لا يمكنهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول سلفا على رخصة في الشراء من السيد والي تونس.