بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ رشاد الكراي المحامي بعد الحط ب 40 بالمائة
يقع التبتيت يوم الاثنين الموافق ل 9 جانفي 2023 وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش م ق مقره بشارع الحبيب بورقيبة تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رشاد الكراي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العربي زروق صفاقس.
المدينان المعقول عنهما :
1 - جمال بن محمد المنصف عبد الكافي، طبيب قاطن بطريق السلطنية كم 6 محطة الواد عدد 54 صفاقس - بوصفه مدين راهن صاحب ب ت و عدد 01273285.
2 - هندة بنت محمد المنصف بالشاذلي، معلمة، قاطنة بالمكان، بوصفها ضامنة راهنة - صاحبة ب ت و عدد 03748779.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 21681 صفاقس المسمى "السعادة" الكائن بطريق السلطنية كلم 6 زنقة الفقي صفاقس على حافة نهجين مساحته 1155 م م وهو مقسوم على قسمين متساويين بين المدين الراهن وزوجته الضامنة الراهنة. (حسبما يتضح من دفاتر إدارة الملكية العقارية الإيداع صفاقس المجلد 34 عدد 1097 ومجلد 26/2008 عدد 364).
وهذا العقار يتمثل في قطعة أرض مسيجة وبها فيلا ذات طابقين : طابق سفلي مساحته 230 م م وطابق علوي مساحته 127 م م وبيت سطح مساحته 13،69 م م ومستودع مساحته 19،18 م م وكوتشينات مساحتها 24 م م وفستقية وبيت لتربية المواشي مساحتها 9،36 م م، وحديقة مغروسة بها أصل زيتون ونباتات للزينة.
يحده غربا نهج منه مدخله وشرقا خليفة وقبلة نهج منه مدخله الرئيسي وجوفا اللجمي.
التحملات على العقار :
1 - عقد مرسم لفائدة بنك تونس العربي الدولي بتاريخ 13 أكتوبر 2008 لاستخلاص دين قدره 180 ألف دينار.
2 - عقد مرسم لفائدة البنك العربي لتونس بتاريخ 21 جانفي 2010 لاستخلاص دين قدره 20 ألف دينار.
3 - عقد مرسم لفائدة البنك التونسي الكويتي بتاريخ 29 نوفمبر 2010 لاستخلاص دين قدره 15 ألف دينار.
4 - عقد مرسم لفائدة بنك تونس العربي الدولي بتاريخ 2 مارس 2012 لاستخلاص دين قدره 60 ألف دينار.
5 - عقد مرسم لفائدة بنك تونس العربي الدولي بتاريخ 26 فيفري 2013 لاستخلاص دين قدره 70 ألف دينار.
6 - عقد مرسم لفائدة البنك العربي لتونس بتاريخ 15 ماي 2013 لاستخلاص دين قدره 15 ألف دينار.
7 - عقد مرسم لفائدة البنك التونسي الكويتي بتاريخ 2 أفريل 2015 لاستخلاص دين قدره 27 ألف دينار.
8 - عقد مرسم لفائدة بنك تونس العربي الدولي بتاريخ 25 جانفي 2017 لاستخلاص دين قدره 230 ألف دينار.
9 - عقد مرسم لفائدة البنك العربي لتونس بتاريخ 9 أكتوبر 2017 لاستخلاص دين قدره 10.600,000دينار.
10 - إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة البنك العربي لتونس مرسم على 577,5 جزء بتاريخ 26 نوفمبر 2019.
11 - إنذار يقوم مقام عقلة عقارية لفائدة الدائن العاقل بنك تونس العربي الدولي مرسم على جميع العقار بتاريخ 1 أوت 2022.
الثمن الافتتاحي :330.152,400 دينار بعد أن كان 550.254,000 دينارا.
الخبير المنتدب : السيد محمد السلامي : 21521600.
زيارة العقار : خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري ولزيادة الاسترشاد يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رشاد الكراي.
شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محامي.