مكتب الأستاذ
الحبيب العجوز
المحامي لدى التعقيب
154 نهج باب سويقة تونس
الهاتف : 24339896 /55939896
000PA768223C
الدائن العاقل : السيد فتحي العجوز عنوانه بعدد 1 نهج فرنسا باردو 2000 تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الحبيب العجوز الكائن مكتبه ب 154 نهج باب سويقة تونس.
المبتت ضدها المعقول عنها : نادية بنت عبد المجيد بن إبراهيم صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 04670232 عنوانها :
- إقامة اليمامة عمارة "ف" شقة 21 المنار 1 تونس.
وكذلك بمحل مخابرتها :
- لدى الأستاذ وليد بن الشيخ العربي الكائن مكتبه بنهج 8000 عمارة مونبليزير سنتر مكتب عدد 2 مونبليزير تونس 1073.
- لدى الأستاذ محمد بن أحمد الكائن بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا تونس.
- لدى محاميتها الأستاذة هياثم بشيني الكائن مكتبها ب 7 نهج الباجي بلغيث الطابق الثاني المكتب عدد B2-2 أريانة المدينة 2080. - وكذلك بعدد 2 نهج أريحا المنزه 8 أريانة. السند التنفيذي القاضي بالبيع بالمزاد العلني : ٭ محضر إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مؤرخ في 5 أكتوبر 2022 مضمن تحت عدد 021703 مبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ كريم بن رمضان مرسم بإدارة الملكية العقارية ببن عروس في 21 نوفمبر 2022 مجلد بن عروس 2022/2 عدد 4819 وذلك بالرسم العقاري عدد 94108 بن عروس تنفيذا للحكم الابتدائي عدد 69333 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 13 نوفمبر 2018 والمؤيد استئنافيا في الحكم عدد 38609 والذي لم يتم تعقيبه وفقا للشهادة في عدم التعقيب المضمنة تحت عدد 6649 بتاريخ 12 جانفي 2022.
العقار موضوع البيع : يتمثل العقار في جميع المنابات التي تملكها المبتت ضدها بالرسم العقاري 94108 بن عروس المسمى "نادية" الكائن برادس على حافة طريق الزهراء بن عروس الذي هو عبارة عن أرض بيضاء تمثل القطعة عدد 9 من المثال التقسيمي للرسم العقاري 6032 تونس حسبما يتضح من المثال المضاف والذي أقامه ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري تبلغ مساحتها ثلاثون آر 00 ص 30 آر 3000 م2 وهي عبارة عن قطعة مستطيلة الشكل تقع على الجهة اليسرى من الطريق العمومي في اتجاه الزهراء من رادس غير مسيجة وتحتوي على أشجار زيتون ويتسم موقعها بالطبيعة الشاغرة كما يعتبر موقعها امتداد للمنطقة العمرانية على مقربة من البناءات الموجودة بالمكان قرب الزهراء ويمتاز بقربه من رادس والمدينة الرياضية من الجهة الجوفية، وقربه من تجمعات سكنية وتجارية مختلطة ذات بناءات مسترسلة وذات كثافة متوسطة مبنية على نحو البناءات ذات الطابق الأرضي والطرابق العلوية تتجاوز الأربعة طوابق في بعض الأماكن تقع بين الفضائين الترفيهيين LE RANCHE ET PICASSO يبلغ عرضها على الطريق بين رادس والزهراء 100 مترا مربعا تقريبا طولها في العمق 300 مترا طبيعتها أرض مستوية التضاريس يمكن ربطها بشبكات الكهرباء والغاز
والمواصلات وقنوات التطهير لكونها على مقربة من الأحياء السكنية سواء من ناحية رادس المدينة الرياضة أو الزهراء في حالة صيانة متوسطة وفي حالة عامة حسنة من جميع النواحي.
الثمن الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي لكامل العقار بمبلغ جملي قدره مليونان وسبعمائة وخمسة آلاف وسبعمائة دينار (2.705.700.000 د) حسب تقرير الخبير الأستاذ صلاح العياري الخبير تنفيذا للإذن عدد 95151 بتاريخ 4 أفريل 2022.
المحكمة وتاريخ البتة : سيقع بيع المنابات المعقولة بواسطة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الخميس الموافق للثالث والعشرين من شهر فيفري من سنة ثلاثة وعشرون وألفين (23 فيفري 2023) بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالقاعة المعدة لذلك بمبنى المحكمة المذكورة الكائن بشوشة رادس قرب مقر الولاية ولا يرخص للأجانب المشاركة في عملية الشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من السيد والي الجهة ولا تقع المزايدة من أي كان إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهود بخلاصه أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه، باستثناء القائم بالتتبع بواسطة محام عملا بأحكام الفصل 425 من م م م ت.
ملاحظة : بمكن زيارة العقار كل يوم ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الحبيب العجوز الكائن مكتبه بعدد 154 نهج باب سويقة تونس.