بيع بالمزاد العلني — الأستاذ جمال النقازي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ جمال النقازي

المحامي

شارع الجمهورية قرمبالية

الهاتف : 72.214.173

م ج : 1191194/V/P/000

1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد M0000221 مقرها الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس (بوصفه دائن مرتهن). 2/ المدين المعقول عنه : سيف الدين بن الحبيب بن حسين، مهنته تاجر، صاحب ب ت و عدد 09177934، قاطن بمقره ب 39 مكرر نهج الكروان منوبة (بصفته مدين راهن).

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ جمال النقازي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بشارع الجمهورية قرمبالية نابل.

4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل العقارات المعروضة للبيع في شقتين ومحل تجاري من مشمولات بناية عصرية كائنة بشارع الحبيب بورقيبة معتمديتها ولاية موضوع الرسم العقاري عدد 558561 نابل المسمى "فاوستو" يحدها غربا وقبلة المدرسة الإعدادية أبو القاسم الشابي وشرقا شارع الحبيب بورقيبة وجوفا بنك الأمان وهي تتوفر على جميع المرافق الضرورية، فالشقة الأولى عدد A 1-1 تقع بالطابق الأول وهي من نوع S+3 تحتوي على قاعة استقبال وعلى عدد 3 غرف نوم ومطبخ مجهز بكل التجهيزات الضرورية وغرفة استحمام ودورة مياه تقدر مساحتها ب 93 م م والشقة الثانية عدد A 2-5 تقع بالطابق الثاني وهي من نوع S+1 وتتكون من قاعة استقبال وغرفة نوم ومطبخ وغرفة إستحمام وتقدر مساحتها ب 88 م م في حين المحل التجاري يقع بالطابق الأرضي تحت عدد A-2 وهو يمسح 100 م م مع الإشارة أن المطبخين مجهزين بكامل التجهيزات الضرورية من خزانات ومعدات إلكتروكهربائية من النوع الرفيع والجدران الخارجية من الآجر المضاعف سمك 35 صم وجدران داخلية من الآجر العادي سمك 10 صم والأرضية مبلطة بالبارتار من النوع الرفيع وغرف الإستحمام والمطبخ مكسية بالخزف والنجارة من الخشب الرفيع بالنسبة للأبواب ومن الأليمنيوم بالنسبة للنوافذ مع ستائر نوع "ب ف س" مجهزة بمحركات كهربائية والمواد الحديدية والصحية والكهربائية من النوع الممتاز والدهن من النوع المائي.

5/ الثمن الافتتاحي المعروض للبيع : قدر بمبلغ جملي قدره مليون وثلاثمائة واثنان ألف وأربعمائة دينار (000،1.302.400 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة وذلك وفقا للتالي :

• قدرت قيمة الشقة عدد A 1-1 الكائن بالطابق الأول بمبلغ قدره أربعمائة واثنان وستون ألف دينار (000،462.000 د). - قدرت قيمة الشقة عدد A 2-5 الكائنة بالطابق الثاني بمبلغ قدره مائتان وتسعون ألف وأربعمائة دينار (000،290.400 د).

• قدرت قيمة المحل التجاري الكائن بالطابق الأرضي عدد A-2 بمبلغ قدره خمسمائة وخمسون ألف دينار (000،550.000 د). 6/ تاريخ البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر فيفري من سنة ألفين وثلاثة وعشرون (20 فيفري 2023) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ شروط زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع وللإطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم في شأنه شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب الحصول على رخصة الوالي.