بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الدائن العاقل : محمد لطفي الزواري، مهنته عامل بالخارج، ب ت و عددها غير معلوم المعين محل مخابرته لدى نائبه الأستاذ منعم بالحاج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب2 نهج تطوان شارع الحرية تونس (بصفته دائن قائم بالتتبع).

طالب التسديس : بلقاسم بن محمد بن بلقاسم الساعدي، مهنته عامل بالخارج، المعين محل مخابرته لدى نائبه الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس (بصفته صاحب الزيادة).

المعقول عنهما :

1) مريم بنت محمد الحبيب السوسي، صاحب ب ت و عدد 03016201 حرفتها شؤون المنزل، الكائن مقرها ب 7 نهج بشار بن برد المنزه تونس، (بوصفها مبتت ضدها مالكة 453/1053 جزء مشاع).

2) بختة بنت محمد الحبيب السوسي، صاحبة ب ت و عدد 0193185، حرفتها شؤون المنزل، محل مخابرتها 2 نهج أريحا رأس الطابية تونس بمقتضى محضر إعلام بتعيين محل مخابرة (بوصفها مبتت ضدها مالكة 600/1053 جزء مشاع).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منعم بالحاج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب2، نهح تطوان شارع الحرية تونس.

المحامي القائم بالتسديس : الأستاذ كمال بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب27 مكرر نهج لبنان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 123795 تونس المسمى "بختة مريم" البالغة مساحته الجملية 1053 م م، الكائن بنهج أريحا عدد 2 رأس الطابية باردو.

ويتمثل العقار المذكور في فيلا بطابقين أرضي وعلوي (نوع أمريكي) بمنطقة سكنية بها جميع المرافق. يحتوي الطابق الأرضي على بيت استقبال أرضية رخامية وغرفة ومطبخ أرضية مبلطة بمربعات خزفية وبيت استحمام ومدارج داخلية تفضي للطابق العلوي. الطابق العلوي يتكون من ممر و4 غرف وبيت استحمام. كما يحتوي العقار على مسبح يمسح 65 م م مهمل واستوديو يمسح 36 م م يفتح على الخارج وبناءات ملاصقة للاستوديو تمسح 38 م م (23 م م + 9 م م + 6 م م) وسياج وحديقة. حالة البناء متوسطة.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بعد الحط بنسبة % 40 بأربعمائة وستون ألف وستمائة وخمسة وثلاثون دينار (000،460.635 دينار).

ثمن التبتيت : تم تبتيت العقار بثمن قدره أربعمائة وستون ألفا وستمائة وخمسة وثلاثون دينار (000،460.635 دينار) لفائدة القائم بالتتبع.

مقدار الزيادة : ستة وسبعون ألفا وسبعمائة وإثنان وسبعون دينارا و500 مليم (500،76.772 د).

المصاريف والأجور المسعرة : تم تسعير المصاريف والأجور بمبلغ قدره ثمانية آلاف وخمسمائة وواحد وأربعون دينار و622 مليم (622،8.541 دينار).

ثمن التبتيت بعد التسديس : أصبح ثمن التبتيت بعد التسديس يقدر بخمسمائة وخمسة وأربعون ألفا وتسعمائة وتسعة وأربعون دينار و122 مليم (122،545.949 دينار).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة بموجب التسديس لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثامن والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وثلاثة وعشرين (28 فيفري 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بتونس.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث (3/1) المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.