بيع بالمزاد العلني بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بنابل

بيع بالمزاد العلني بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بنابل

1/ الدائن العاقل القائم بالتتبع : الفضل بن الصادق بن حمودة الغضبان، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00254723، قاطن بنهج أسد ابن الفرات دار شعبان الفهري نابل.

2/ المدين المعقول عنه : كمال بن محمد بن الطاهر عيسى؛ صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 5127309، الكائن مقره بنهج البرتقال دار شعبان الفهري نابل.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رضوان العياري، المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بنهج تازركة عدد 3 المتفرع عن شارع الحبيب بورقيبة نابل.

4/ تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في جميع النصف على الشياع من الطاّبق السفلي من العقار الكائن بمنطقة دار شعبان الفهري وبالتحديد على حافة شارع الجمهورية ويحمل الرقم البلدي عدد 59 والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 150 م م مقام عليها بناية متكونة من طابق أرضي معد كمغازة لبيع الأثاث، ويحد العقار من الشمال دار لورثة سالم بن حميدة ومن الغرب دار الحاج حميدة وشرقا زنقة وجنوبا شارع الجمهورية (عقار غير مرسم بإدارة الملكية العقارية). وذلك عملا بتقرير الإختبار المجرى من قبل الخبير العدلي "محمد الناصر ماجدي" بتاريخ 30 ماي 2022 والمضمن تحت عدد 8838 لدى المحكمة الإبتدائية بنابل عملا بالإذن في تحيين إختبار عدلي عدد 60756 الصادر عن وكيل رئيس المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 2021/04/08 والتي تم الإعلام به بتاريخ 2021/04/16 بواسطة الأستاذ حلمي بلغيث العدل المنفذ حسب رقيمه عدد 15458.

5/ الثمن الافتتاحي للعقار المجراة عليه العقلة : حدد الإختبار المنجز من قبل الخبير المنتدب السيد محمد الناصر ماجدي قيمة كامل الطابق الأرضي بمبلغ يعادل مائة

وثمانية | وثمانون | ألف | دينارا

(000،188.000 د) وحددت قيمة المنابات الراجعة للسيد كمال عيسى بمبلغ يعادل أربعة وتسعون ألف دينارا (000،94.000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع تحديدها والإعلان عنها يوم الجلسة.

حيث وعملا بما تقدم فإن الثمن الافتتاحي لكامل المنابات الراجعة للمطلوب في العقار المجراة عليها العقلة قد حدد بمبلغ قدره أربعة وتسعون ألف دينارا (000،94.000 د).

6/ مكان وتاريخ إجراء البتة : سيقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بنابل وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس عشر من شهر فيفري سنة ثلاثة وعشرون وألفين (15 فيفري 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية بنابل الكائن مقرها بشارع الطيب المهيري نابل. 7/ الإطلاع على كراس الشروط وزيارة العقار المجراة عليه العقلة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بنابل أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رضوان العياري الكائن مكتبه ب 3 نهج تازركة شارع الحبيب بورقيبة نابل، ويمكن زيارة العقار خلال أيام وساعات العمل الإداري.

8/ شروط المشاركة في البتة :

1/ على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من ذلك.

2/ إذا كان الراغب في الشراء أجنبي يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي الجهة.

3/ المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام مرسم لدى الاستئناف أو لدى التعقيب.