بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي

المحامي لدى التعقيب

44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000

الهاتف : 74.220.096

الفاكس : 74.201.001

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B167001997 والكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس محل مخابرته بمكتب محاميه الاستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.

المعقول عنهما :

1) الشركة التونسية للخياطة Sté Tunisian Textile Industry Company (بصفتها مدينة أصلية) شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص وكيلها رفيق عامر بوريشة مرسمة سابقا بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B2582392012 ومرسمة حاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 1245450N الكائن مقرها الاجتماعي بطريق السلطنية كلم 3.5 صفاقس 3071.

2) رفيق عامر بن طارق بوريشة (بصفته كفيلا شخصيا وضامنا وكفيلا عينيا) وكيل الشركة التونسية للخياطة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08767671 مقره أولا بمقر الشركة المذكورة الكائن بطريق السلطنية كلم 3.5 صفاقس 3071 وثانيا مقره بطريق سيدي منصور كلم 10.5 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.

العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على عقار مسجل المحرر بتاريخ 7 نوفمبر 2022 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى حسب رقيمه عدد 33539 والمرسم بالرسم العقاري عدد 39157 صفاقس بتاريخ 14 نوفمبر 2022 مجلد صفاقس 2022/2 تحت عدد 3708 وكذلك مرسم بالرسم العقاري عدد 39161 صفاقس بتاريخ 14 نوفمبر 2022 مجلد صفاقس 2022/02 تحت عدد 3707 على جميع العقارين المسجلين الآتي بيانهما : فالعقار الأول يتمثل في استوديو بالطابق الأرضي بالعمارة الكائنة على بعد 1.3 كلم شمالي صفاقس على حافة ثنية تنيور ونهج عثمان الكعاك صفاقس موضوع الرسم العقاري عدد 39157 صفاقس المسمى "عبد الرحمان 2" البالغ مساحته 67 متر مربع تتبعه أجزاء مشاعة مشتركة وقدرها 67/611 جزءا وهذا الاستوديو يشتمل على غرفتين (غرفة نوم وصالة) ومطبخ له باب يؤدي إلى شرفة وكلوار وغرفة استحمام. أما العقار الثاني : يتمثل في بيت غسيل بالطابق الثاني بالعمارة الكائنة على بعد 1.3 كلم شمالي صفاقس على حافة ثنية تنيور ونهج عثمان الكعاك صفاقس موضوع الرسم العقاري عدد 39161 صفاقس المسمى "عبد الرحمان 9" البالغ مساحتها 31 أمتار مربعة تتبعها أجزاء مشاعة مشتركة وقدرها 31/611 جزءا وهذا العقار يشتمل على وسطية بها ركن طبخ تفتح على شرفة وبيت دوش وراحة.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 39157 صفاقس بما قدره ثمانون ألف وأربعمائة دينارا (000،80.400 د) أما العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 39161 صفاقس بما قدره أربعة وعشرون وثمانمائة دينارا (000،24.800 د) تضاف له الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة.

٭ التحملات والتكاليف الموظفة على العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 39157 صفاقس :

• رهن اختياري قدره 000،59.500 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 6 فيفري 2014 مجلد 2014/01 تحت عدد 1061

لفائدة البنك العربي لتونس.

• رهن اختياري قدره 000،210.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 13 مارس 2018 مجلد 2018/02 تحت عدد 917 لفائدة البنك العربي لتونس.

• رهن اختياري قدره 000،155.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 22 جانفي 2021 مجلد 2021/2 تحت عدد 176 لفائدة البنك العربي لتونس.

• رهن اختياري قدره 000،221.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 7 أكتوبر 2021 مجلد 2021/02 تحت عدد 3220 لفائدة البنك العربي لتونس.

• إنذار يقوم عقلة عقارية على جميع العقار لفائدة البنك العربي لتونس القائم بالتتبع مرسم بتاريخ 14 نوفمبر 2022 مجلد 2022/2 تحت عدد 3708.

٭ التحملات والتكاليف الموظفة على العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 39161 صفاقس :

• رهن اختياري قدره 000،59.500 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 6 فيفري 2014 مجلد 2014/01 تحت عدد 1063 لفائدة البنك العربي لتونس.

• رهن اختياري قدره 000،210.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 13 مارس 2018 تحت عدد 918 لفائدة البنك العربي لتونس.

• رهن اختياري قدره 000،155.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 22 جانفي 2021 مجلد 2021/02 تحت عدد 177 لفائدة البنك العربي لتونس.

• رهن اختياري قدره 000،221.000 دينار مرسم على جميع العقار بتاريخ 7 أكتوبر 2021 مجلد 2021/2 تحت عدد 3221 لفائدة البنك العربي لتونس.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على جميع العقار لفائدة البنك العربي لتونس القائم بالتتبع مرسم بتاريخ 14 نوفمبر 2022 مجلد 2022/02 تحت عدد 3707.

تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر مارس سنة ألفين وثلاثة وعشرون (6 مارس 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها

بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.

زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي للعقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 39157 صفاقس وقدره 000،26.800 دينار وثلث الثمن الافتتاحي للعقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 39161 صفاقس وقدره 666،8.266 دينار بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.