بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

مكتب الأستاذ معز عياد زمبع

المحامي لدى التعقيب

1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان، ش خ إ في ش م ق معرفه الوحيد 0000221M مقره بشارع محمد الخامس تونس.

2 - المعقول عنه : الشركة السياحية العقارية نزل للاّ مريم، ش خ إ في ش م ق معرفها الوحيد 1125533Y،مقرها بعمارة ماجد شارع فرحات حشاد 4170 جرجيس.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس.

4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "ملاك" موضوع الرسم العقاري عدد 42686 مدنين والمتمثل في قطعة أرض كائنة بالمنطقة السياحية بالسويحل صانغو معتمدية جرجيس ولاية مدنين مساحتها هكتاران وخمسة وتسعون آرا وأربعون صنتيارا (29540 م2) مسيجة بسياج طوله 530 متر مقام عليها وحدة فندقية "نزل للاّ مريم" تشتمل على :

• طابق تحتي : يحتوي على غرف آليات المسبح وخزانات المياه.

• طابق حدائقي : بحتوي على المطعم الرئيسي (مساحته 1026 م2) والتيراسات التابعة له (مساحتها 392 م2)، المطبخ الرئيسي (650 م2)، مركز علاج طبيعي وتجميل (697م2)، الملهى الليلي (787 م2)، ورشة عمل وتنشيط وتجميل بالملهى الليلي (47 م2) دورات مياه الملهى الليلي (50 م2) مجمع الصيانة والتسخين والمغسلة وخزانات ماء (472 م2)، مخازن التمويل ومكاتب المقتصد (185 م2)، غرف ملابس العملة (112 م2)، محلات تجارية (59 م2)، ورشات (64 م2) مدارج ومصاعد (194 م2) ممرات مسقفة (469 م2) ساحة خدمات (256 م2) مسبح مغطى (258 م2) جناح غرف نوم سياحية (2785 م2) ممرات مسقفة بين الغرف (243 م2) مدارج ومصاعد للجناح (187 م2) المسبح الرئيسي (753 م2)، شاطئ المسبح (4530 م2) ممرات مكشوفة (6150 م2) مآوي للسيارات (164 م2) ملاعب كرة المضرب (900 م2) محلات تجارية تفتح على الطريق العام (509 م2) تيراسات وفناء تابعة للمحلات التجارية (182 م2) حدائق (3419 م2)، فضاء ترفيهي به شلالات مياه وتماثيل لأشكال فنية.

• طابق أرضي : يحتوي على جناح غرف نوم سياحية (2785 م2)، ممرات مسقفة بين الغرف (243 م2) مدارج ومصاعد (187 م2).

• طابق علوي : يحتوي على جناح غرف نوم سياحية (1251 م2)، ننرات مسقفة بين الغرف (138 م2)، مدارج ومصاعد (106 م2).

5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : ستة وعشرون مليونا ومائتان وثمانية وستون ألفا

وخمسمائة | وأربعة | وستون | دينارا

(000،26.268.564 د) والتي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي تضاف إليه المصاريف. وعلى راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي مدنين.

6 - موعد البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر مارس سنة ألفين وثلاثة وعشرين (6 مارس 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بطريق تطاوين مدنين.

7 - زيارة العقار : بمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.