بيع بالمزاد العلني
القائم بالتتبع : خالد بن داود بن البشير الترهوني قاطن بشارع الاستقلال الحمامات. المبتت ضده : عمار بن مصطفى عبد الواحد بصفته مدين مرتهن القاطن ب 10 نهج الياقوت الزهراء بن عروس.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ نوفل بحرون المحامي لدى التعقيب الكائن مقره ب 155 شارع الحبيب بورقيبة الطابق الثاني نابل.
العقار المراد بيعه : يقع العقار بالمنطقة المسماة "الخروبة" وتحديدا بالحي السكني المعروف بإسم "الديامونت" الواقع شرقي جوفي وسط مدينة الحمامات ويقع التطرق له عبر طريق غير معبدة مرتبطة قبلة بالطريق الجهوية عدد 28 المؤدية إلى مدينة نابل ويتمثل عقار المطلوب عمار عبد الواحد في جميع المنابات الشائعة البالغة 400 جزءا (أي ما يعادل 400 م م) المشمولة بالرسم العقاري عدد 591098 نابل المسمى "نزهة
82" الماسح جمليا 7697 م م وهو يتكون من قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل مشمولة كليا بالقطعة عدد 11 من الرسم العقاري المذكور مطوقة في بعض جهاتها بسياج حائطي وفي البعض الآخر ببناءات الأجوار تتوسطها فيلا ذات هندسة معمارية عصرية وبها مستويات متنوعة (divers niveaux) تحتوي على بهو وقاعة جلوس بها فضاء الأكل ومطبخ وحمام وغرفتان وجناح أبوي وغرفة تخزين ومحاطة بحديقة مغروسة ببعض نباتات الزينة والأشجار المثمرة وبها مستودع للسيارة البناءات الموجودة بالعقار هي قديمة الإنشاء (تفوق 20 سنة) ومع ذلك فإن حالتها العامة متماسكة وجيدة لحسن العناية بها والصيانة الدورية، وإن المواد المستعملة بالفيلا الكهربائية منها والصحية هي من الصنف العادي التقليدي والأبواب من الخشب العادي والنوافذ محمية بالحديد المطروق وهي مجهزة بنظام التدفئة المركزي وبمكيفات هواء أغلب أسقفها مزركشة بلوحات ومجنبات الجبس الجانبية وأرضيتها مبلطة بالسيراميك من الصنف المتوسط، هي مرتبطة بجميع الشبكات عدى شبكة التطهير لأشكال يخص مستوى أرضيتها المنخفض.
الثمن الافتتاحي :
تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل في القضية عدد 950 تم الحط بنسبة % 40 من الثمن الافتتاحي للعقار الذي أصبح مائتان وواحد وسبعون ألف وستمائة وعشرون دينار (000،271.620 د) تضاف إليه الأجور والمصاريف الممتازة المقدرة بثلاثة آلاف وثمانمائة وواحد وعشرون دينار وستمائة وثمانية وثلاثون مليما (3.821.638 د) تضاف لها مصاريف وأجرة الإشهارات التكميلية التي سيتم تحديدها لاحقا.
تاريخ التبتيت ومكانه :
دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر مارس سنة ألفين وثلاث وعشرون (27 مارس 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار في كامل أيام الأسبوع.