بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
مكتب الأستاذ عماد بوصباط
المحامي لدى التعقيب
65 شارع علي بلهوان باب سويقة تونس معرفه الجبائي : 1105647/X
طالب التصفيق : بنك قطر الوطني معرفه الجبائي W/014247 في شخص ممثله القانوني السيد الرئيس المدير العام كائن مقره بمدينة العلوم تونس.
المعقول عنه : المقام ضدهما : 1/ شركة فرح للتجارة في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري B0995482012 مقرها بطريق المحطة مساكن (بوصفها مدين أصلي).
2/ بلقاسم بن أحمد بن بلقاسم بوهلال قاطن ب 42 نهج ابراهيم الرياحي القيروان (بوصفها كفيلا عيني).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد بوصباط الكائن مكتبه ب 65 شارع علي بلهوان باب سويقة تونس.
العقار المراد تصفيقه : العقار الراجع بالملك للمدين الكفيل بالرسم العقاري 59484 سوسة المسمى رأس الواد 271 مساحته 2157 متر مربع أي ما يقابل 2157 جزء متكون من قطعتين يحده جوفا القطعة عدد 732 وقبلة وغربا القطعة عدد 726 على ملك الغير وهي غير مبنية وشرقا القطعة عدد 720 و721 ويتمثل في قطعة بيضاء مشمولة بمثال التهيئة العمرانية لبلدية مساكن جزؤها الأكبر موجود في حرمة طريق حزامية عرضها 30 متر وجزؤها الصغير موجود في منطقة UBa1 وهي منطقة متعددة الاختصاصات صالحة للتجارة والخدمات والسكن الجماعي.
ويتكون هذا العقار من شريط يبلغ طوله جوالي 200 متر على عرض حوالي 6 أمتار في شكل مسقاة مستغلة حاليا كجزء من الطريق والذي يمثل النواة الأولى للطريق الحزامية المذكورة أما الجزء المتبقي وهو منحرف الشكل بمسح 957 م م فهو ينقسم إلى جزئين الأول منه يمسح 465 م م مدمج بالطريق الحزامية المبرمجة المذكورة أما الجزء الثاني والذي يمسح 492 م م تقريبا والقابل للتعمير فيتمثل حاليا في أرض بها 8 أصول زيتون كما جاء بتقرير الاختبار المجرى من طرف الخبير السيد الهاشمي المعلال بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بسوسة 1 بتاريخ 11 مارس 2021 تحت عدد 95276.
التحملات على العقار : 1/ رهن اختياري لفائدة بنك قطر الوطني لدين قدره 400.000.000 دينارا.
2/ إنذار يقوم مقال عقلة عقارية من القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بعد الحط من الثمن الافتتاحي تضاف لها المصاريف المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة بمائة وثلاثة
آلاف | وثلاثمائة | وعشرين | دينارا
(103.320.000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 1 وذلك يوم الخميس الموافق الثالث عشر من شهر أفريل سنة 2023 (13 أفريل 2023).
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع أو بمكتب العدل المنفذ.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.