بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776// 71.709.778 - الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000 الدائن العاقل : بنك قطر الوطني - تونس (البنك التونسي القطري سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0014247W الكائن مقره الاجتماعي بنهج

مدينة العلوم ص ب 320 - 1080 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بت 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق 2 المنزه

8 | أريانة | معرفه | الجبائي | عدد

P/A/P/000509782.

المعقول | عنهم | : | 1/ | شركة

ASSISTANCE ENGINERING ET CONSTRUCTION في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1133325N الكائن مقرها عمارة الجعيم سهلول الطابق 7 سوسة الجوهرة 4054 (بصفتها مدينة أصلية).

2/ خالد الطرابلسي القاطن بنهج عبد العزيز غشام، سهلول 3 سوسة (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

3/ محمد الطرابلسي القاطن بعدد 455 نهج سرول حي المنازه القلعة الصغرى سوسة. (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

4/ معتز الطرابلسي القاطن بعدد 81 نهج ابن رشيق سوسة (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

5/ خالد البدوي القاطن بنهج أحمد رامي سهلول 1 سوسة (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

6/ خالد البهلول القاطن بطريق المهدية كلم 5، مركز باشا، صفاقس (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

7/ خالد العزابو القاطن بإقامة البنفسج، شقة 21 شارع نويرة، المنصر 2 أريانة (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية). 8/ الطاهر بن علي شيحاوي الحاجي القاطن بعدد 16 نهج كمال اتاتورك المنزه 7 أريانة (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

9/ الطاهر القيزاني القاطن بعدد 16 نهج ابن سينا مقرين بن عروس (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق 2 المنزه

8 | أريانة، | معرفه | الجبائي

509782P/A/P/000.

السند التنفيذي : 1/ رهن اختياري بقيمة (000،600.000 دينار) مرسم في 8 سبتمبر 2014 (مجلد سوسة 30 عدد 47)

2/ | رهن | اختياري | قدره

(1.068.000,000 دينار) مرسم في 28 أكتوبر 2015 (مجلد سوسة 38 عدد 75). وحيث لم تدفع المدينة الأصلية ما تخلد بذمتها لفائدة العارض من دين قدره أصلا : مليون وستمائة وثمانية وستون ألف دينارا (1.668.000,000 دينارا) يضاف له نسبة فوائض الاتفاقية عن ثلاثة سنوات طبقا للفصل 272 من م ح ع بما قدره : مليونان ومائة وسبعة وثلاثون ألف وسبعمائة وواحد

وتسعون | دينارا | و755 | مليمات

(2.137.791,755 د) أي ما جملته : ثلاثة ملايين وثمانمائة وخمسة آلاف وسبعمائة وواحد وتسعون دينارا و755 مليمات (755،3.805.791 د) دون اعتبار الفوائض القانونية إلى تاريخ الخلاص ودون اعتبار المصاريف القانونية وهو دين موثق - 1/ رهن اختياري بقيمة (000،600.000 دينار) مرسم في 8 سبتمبر 2014 (مجلد سوسة 30 عدد 47) - 2/ رهن اختياري قدره (1.068.000,000 دينارا) مرسم في 28 أكتوبر 2015 (إيداع سوسة مجلد 38 عدد 75) أسندهما بقية المطلوبين وهم : 1/ خالد الطرابلسي و2/ محمد الطرابلسي و3/ معتز الطرابلسي و4/ خالد البهلولو 5/ خالد العزابو و6/ خالد البدوي و7/ الطاهر القيزاني 8/ الطاهر بن علي شيحاوي الحاجي على جميع العقار الراجع لهم بالملك موضوع الرسم العقاري عدد 156851 سوسة المسمى "المحبة" والكائن بالمسعدين معتمدية مساكن ولاية سوسة والبالغ مساحته الجملية ص 30 آ 13 ه 11330/01 جزءا والمرسم ملكهم جميعا في 19 ماي 2014 (إيداع سوسة مجلد 18 عدد 134) الأمر الذي دفع بالعارض إلى تحرير محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية بواسطة عدل التنفيذ بسوسة المنصف بن خليفة حسب محضره عدد 032280 بتاريخ 14 أكتوبر 2022 وكذلك محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية بواسطة عدل التنفيذ بتونس نبيل الفخفاخ حسب محضره عدد 46792 بتاريخ 14 أكتوبر 2022 وكذلك محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية بواسطة عدل التنفيذ بصفاقس عائدة القريوي حسب محضرها عدد 10114 بتاريخ 14 أكتوبر 2022 على جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 156851 سوسة المسمى المحبة والكائن بالمسعدين معتمدية مساكن ولاية سوسة مساحته

الجملية ص 30 آ 13 ه 01/ 11330 جزءا والواقع ترسيمهم بتاريخ 26 ديسمبر 2022 (مجلد 3 عدد 11735).

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للضامنين العقاريين موضوع الرسم العقاري عدد 156851 سوسة الملك المسمى المحبة المتمثل في القطعة عدد D343 الكائن بطريق الموردين من معتمدية مساكن وهي عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل تفتح على طريق غير معبد من الجهة الغربية وهي غير مشمولة بمثال التهيئة العمرانية لبلدية المكان كما أنها محاطة بسياج من جميع النواحي في ارتفاع يتراوح بين 4 أمتار و2.5 م تحتوي في جهتها الغربية على بناية سقفها من الاسمنت المسلح مقام على أعمدة وجدرانها من الأجر وتشتمل إدارة تعتليها بيت حارس وحجرة ملابس ومطبخ وقاعة أكل أرضيتها مبلطة بالجليز أوابها ونوافذها منزوعة كما تشتمل على مغازة أرضيتها من الاسمنت تفتح بباب أول من الحديد المطروق على باقي العقار من الجهة الشرقية وباب ثاني جوفي المفتح على موقع بناية من المعدن charpente métallique هذه البناية تم إزالتها ولم يبقى منها إلا الأسس والأرضية المبلطة من الاسمنت.

التحملات على العقار :

• رهن اختياري قدره (000،600.000 د) مرسم في 8 سبتمبر 2014 (مجلد سوسة 30 عدد 47) لفائدة البنك الوطني القطري التونسي.

• رهن اختياري قدره (000،450.000 د) مرسم في 2 جانفي 2015 (مجلد سوسة 2015/1 عدد 27) لفائدة البنك الوطني التونسي الكويتي.

• رهن اختياري قدره (1.068.000,000 د) مرسم في 28 أكتوبر 2015 (مجلد سوسة 38 عدد 75) لفائدة بنك قطر الوطني - تونس.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم 26 ديسمبر 2022 مجلد سوسة 03 عدد 11735 لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي موضوع البيع بثمن قدره (1.510.962,500 دينارا).

تاريخ ومكان التبتيت : تبتيت العقار موضوع هذه العقلة دائرة البيوعات أمام المحكمة الابتدائية بسوسة يوم الخميس الموافق للثلاثون من شهر مارس سنة ثلاثة وعشرون وألفين (30 مارس 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية سوسة الكائن مقرها بنهج الطاهر صفر 4000 سوسة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بالمحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع. وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.