بيع بالمزاد العلني لبيع عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني لبيع عقار مسجل

مكتب الأستاذة ليليا العيادي

المحامية لدى التعقيب

4 نهج قصر هلال لافيات 1002 تونس الهاتف : 98445442

م ج : 000/P/A//829536/G

الدائن القائم بالتتبع : شكري بن الشاذلي بن سالم الحضري، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01276851 الصادرة

بتونس في 9 ديسمبر 2017، القاطن بطريق سيدي منصور كلم 6 حي الخليج عدد 60 صفاقس، بصفته دائنا عاقلا، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة ليليا العيادي الكائن ب 4 نهج قصر هلال الطابق الأرضي لافيات 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : الشركة العامة للبعث العقاري "سوجبريم" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، معرفها الوحيد 0001432B،مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B163781997،والكائن مقرها الاجتماعي ب 55 شارع خير الدين باشا بلوك - ب - الطابق الثالث مونبليزير تونس، بصفتها مدينة معقولا عنها.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا العيادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 4 نهج قصر هلال الطابق الأرضي لافيات 1002 تونس.

وصف العقار المعروض للبيع : يتمثل موضوع التبتيت في جميع العقار المسمى "الخلد 6" موضوع الرسم العقاري عدد 15070 منوبة البالغ مساحته آر واحد واثنان وعشرون صنتيارا (ص 22 آ 1) أي 122 م م والكائن بدوار هيشر منوبة، وهو عبارة عن مسكن اجتماعي بالطابق الأرضي ويتكون من عدد 2 غرف ومطبخ ودورة مياه وساحة عارية يقام عليه طابق علوي في طور البناء وغير مكتمل يتم الوصول إليه عبر مدارج هوائية مطلة على النهج وتتواصل حتى السطوح.

الثمن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت بمائة وخمسة وتسعون ألفا ومائتي دينار (195.200,000 دينار) وذلك بموجب تقرير الاختبار المؤرخ في 4 ماي 2022 والمجرى بواسطة الخبير في المساحة ولدى المحاكم السيد حمادي بن أحمد بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمنوبة بتاريخ 15 ديسمبر 2021 تحت عدد 72131 تحيينا لتقرير الاختبار المنجز من قبله والمؤرخ في 22 جويلية 2020.

تاريخ ومكان التبتيت : سيقع البيع لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة صبيحة يوم الأربعاء الموافق للتاسع عشر من شهر أفريل سنة ألفين وثلاثة وعشرون (19 أفريل 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط معاينة العقار المعقول وزيارته : تقع زيارة العقار موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع.

مع العلم أنه لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه عملا بمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م م م ت ويعفى من مقتضيات تلك الفقرة القائم بالتتبع والشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد ويشمل ثمن التبتيت الثمن الذي ارست عليه المزايدة يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة التي تعينها المحكمة عند التبتيت. وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.