بيع بالمزاد العلني
الأستاذ مصطفى بوغازلي
المحامي لدى محكمة التعقيب
3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة
الهاتف والفاكس : 71237601 / الجوال 98314410
المعرف الجبائي عدد 222720KAP000 القائم بالبيع : السيد سهيل بكار بوصفه مصفي تركة المرحوم محمد علي مالكي الكائن مقره ب 30 نهج بلحسن بن شعبان العمران، تونس ولاية تونس بوصفه مصفي تركة المرحوم محمد علي مالكي.
المباع ضدهم : السيدة فضة بنت حسن خلفاوي أرملة المرحوم محمد علي مالكي ص ب ت و عدد 07002281 القاطنة بالزهراء 23 نهج موريطانيا ولاية بن عروس.
- السيد مراد مالكي ص ب ت و عدد 07029140 القاطن ب 23 نهج موريطانيا الزهراء ولاية بن عروس.
- السيد جمال مالكي ص ب ت و عدد 07047004 القاطن ب 23 نهج موريطانيا الزهراء ولاية بن عروس.
- السيد عبد القادر مالكي ص ب ت و عدد 05473031 القاطن ب 23 نهج موريطانيا الزهراء ولاية بن عروس.
ورثة المرحومة لمياء مالكي ووالدهم المرحوم عبد العزيز الطرهوني القاطنين جميعهم بالشقة عدد 1 عمارة 2 إقامة الإكليل 1 بومهل ولاية بن عروس وهم على التوالي : - السيدة شذى بنت عبد العزيز الطرهوني ص ب ت و عدد 09612239.
- السيد محمد أمير بنعبد العزيز الطرهوني ص ب ت و عدد 09623832.
سعيدة بنت محمد علي مالكي ص ب ت و عدد 05433292 محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ غازي الشواشي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 3 نهج حمادي الغربي عن شارع قرطاج تونس - بوصفهم المالكين للعقار والمباع ضدهم بالتصفيق. المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى المحكمة التعقيب، الكائن مكتبه ب 3 نهج الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة صاحب المعرف الجبائي عدد 222720KAP000.
تشخيص العقار : يقع العقار بنهج موريطانيا عدد 33 بالزهراء من ولاية بن عروس داخل مثال التهيئة العمرانية لبلدية المكان وسط حي راق طرقاته مهيأة ومزود بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والغاز الطبيعي والتنوير العمومي كما تم ربطه بشبكة تصريف المياه المستعملة وهو عبارة عن مقسم كبير أقيم عليه مبنى من النوع المنفرد متكون من طابق أرضي وطابق علوي بمدرج ينطلق من داخل الطابق الأرضي وبناية صغيرة "أستوديو" متكون من غرفة ومطبخ وبيت راحة يقع بالزاوية الجنوبية الغربية للعقار ومستودع ومسبح يقع بالجهة الخلفية للمبنى الكبير ومساحة شاغرة من الجهات الأربعة بعضها مستغل للمرور والباقي مستغل كحديقة.
- المبنى الكبير يحتوي الطابق الأرضي منه على قاعتي جلوس فسيحتين وفضاء للأكل وغرفة نوم بها بيت إستحمام وخزائن حائطية وغرفة ثانية وبيت إستحمام ومطبخ ومدرج يؤدي إلى الطابق العلوي ينطلق من الداخل ويحتوي الطابق العلوي من المبنى المذكور على قاعة جلوس فسيحة و5 غرف وبيت إستحمام وبيت راحة مستقل وبهو وشرفة شمالية وأخرى جنوبية.
- المبنى الصغير "أستوديو" يحتوي على غرفة ومطبخ وبيت راحة بمدخل مستقل عن المبنى.
- المستودع بمدخل مستقل عن نهج موريطانيا.
- المسبح يمكن الوصول إليه عبر باب خلفي للمبنى أو عبر المساحة الشاغرة من الجهة الشرقية.
المساحة الشاغرة تحيط بالمبنى من الجهات الأربعة بعضها مبلط مستغل للمرور وبعضها مستغل كحديقة.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المباع بالتصفيق بمبلغ مليون ومائتان وأربعة عشر ألفا وخمسمائة وخمسون دينارا (1.214.550,000 د) دون مصاريف التتابع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت كامل العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس بقصر العدالة بشوشة رادس وذلك يوم الخميس الموافق لليوم الرابع من شهر ماي سنة ثلاثة وعشرون وألفين (4 ماي 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
- أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.