بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ
عادل عانسي
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76 201 003
م ج : 0852940 B/P
الدائن العاقل : BH بنك في شخص ممثله القانوني (بنك الإسكان سابقا)، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0024588W مقرها الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس.
المدين المعقول ضده : توفيق بن محمد الصغير بن منصور يحياوي، مهنته محام مقره بعمارة الجرائدي شارع الحبيب بورقيبة القصرين (صاحب ب ت و عدد 04224618 بتاريخ 21 جويلية 2000).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي لدى التعقيب مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 23495 القصرين المسمى "الجلاء" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضده : مجلد 1/2012 القصرين عدد 1/1050 بتاريخ 22 جوان 2012)، مساحته 518 متر مربع يقع بحي الفتح الثالث بالقصرين ويتمثل في مقسم صالح للبناء ومشيد عليه محل سكنى عصري فيلا تحتوي على بيت صالة وعدد 4 غرف ومطبخ ومرحاض وبيت استحمام مع وجود مطبخ خارجي وسياج طوله 92 متر خطي.
لاحظ الخبير أن المساحة المغطاة للعقار المعقول تقدر ب 238 متر مربع وأن عناصره الإنشائية تتمثل في بناية جدرانها من الآجر مليقة ومطلية بالدهن المائي، الجدران الخارجية ينقصها الدهن، الأرضية مبلطة ومغلفة بمربعات الرخام في أغلبها، جدران المطبخ وبيوت الماء مغلفة بالخزف من النوع الرفيع، الأبواب والنوافذ من اللوح وبها أوقية حديدية، البناية تعتمد على الاسمنت المسلح في الأسس الأعمدة والسقف البناية مزودة بمختلف الشبكات المطبخ وبيوت الماء مهيؤون بما يلزمهم.
التحملات الموظفة على العقار المعقول : رهن اختياري وإنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسمين لفائدة BH بنك.
قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بإذن على عريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالقصرين توصل الخبير السيد الطيب حقي إلى تحديد قيمة العقار المعقول
بما قدره أربعمائة واثنين وعشرون ألفا وسبعمائة دينارا (422.700.000) تضاف إليها المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار المعقول لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقصرين بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وثلاثة وعشرون (22 ماي 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بشارع الحبيب بورقيبة بالقصرين.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.