بيع لعقار بالمزاد العلني - تصفيق

بيع لعقار بالمزاد العلني - تصفيق

الأستاذ عبد الفادر بنرمضان

محامي لدى محكمة التعقيب

10 نهج ايف نوهال ط 02 شقة 06 تونس الهاتف : 98610752

المبتت : السيد محرز بن عبد الله محل مخابرته بمكتب نائبه ومحاميه الأستاذ عبد القادر بنرمضان محامي لدى التعقيب الكائن ب 10 نهج ايف نوهال ط 02 شقة 06 تونس. المبتت ضده : ورثة المرحوم الهاشمي بن محمد بن البشير بن عبد الله وهم 1 - حبيبة بن عبد الله : مقرها بنهج الياسمين عدد 9 المروج 1 تونس.

2 - نجاة بن عبد الله : مقرها ب 30 نهج ابن خلدون حي التعمير بن عروس.

3 - رضا بن عبد الله مقره بشارع 15 أكتوبر 1961 عدد 186 الكبارية تونس.

4 - توفيق بن عبد الله مقره بنهج 10068 عدد 10 الكبارية تونس.

5 - محمد شكري بن عبد الله مقره بنهج 10068 عدد 10 الكبارية تونس.

6 - دليلة صولة أرملة المرحوم فتحي بن الهاشمي بن عبد الله مقرها نهج دقة تينجة منزل بورقيبة.

7 - ورثة ابنته فاطمة بن عبد الله : وهم أبناؤها 1 - رمزي و2 - محمد و3 - ابتسام و4 - درصاف جميعهم البوغانمي مقرهم نهج 608 عدد 4 حي بوزيان زهروني.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد القادر بنرمضان محامي لدى محكمة التعقيب م ج 0513693 TP000 مكتبه 10 نهج ايف نوهال ط 02 شقة 06 تونس.

تشخيص العقار موضوع التبتيت : وفق تقرير الخبير : جميع العقار الكائن بعدد 10 نهج 10068 الكبارية تونس ويتمثل في بناية ذات طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني وسطح والتي يقع تشخيصها كالآتي :

• الطابق الأرضي يشمل محل سكنى به مطبخ وغرفتين وصالة وغرفة إيداع ودورة مياه ومدارج مستقلة مؤدية إلى الطابق الأول وكل

ذلك في مساحة 82 م م في تصرف محمد شكري بن عبد الله مع الملاحظ أن حالة البناء متوسطة ذلك أ، نوافذ والأبواب معمولة من الخشب الأحمر والأرضية مبلطة بالجليز العادي والسقف معمول من الجبس.

• الطابق الأول : مساحته 75 م م معد كشقة بها مطبخ وصالة و02 غرف ودورة مياه ومدارج مؤدية للطابق الثاني في تصرف توفيق بن عبد الله وأن حالة البناء به متوسطة ذلك أن نوافذ والأبواب معمولة من الخشب الأحمر والأرضية مبلطة بالجليز العادي.

• الطابق الثاني : متكون من شقة في مساحة 67 م م بها 3 غرف ومطبخ ودورة مياه في تصرف المرحوم فتحي بن عبد الله وحاليا زوجته دليلة صولة وحالة البناء غير مصونة ومهملة ونفس المدارج المؤدية إلى السطح شاغرة من الإحداثات في مساحة 67 م م. الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : مائة وخمسة وستون ألف ومائتان وثمانون دينار (165280 دينار) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير العدلي المأذون به قضائيا السيد أحمد بن حسن بن لطيفة في إطار قضية قسمة - عدد 8164 الصادر فيها الحكم عن المحكمة الابتدائية بتونس 2 بتاريخ 24 نوفمبر 2022 يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين الموافق للواحد والثلاثين من شهر جويلية سنة 2023 (31 جويلية 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن بطريق باجة سيدي حسين السيجومي تونس.

شروط معاينة العقار المعقول وزيارته : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته كامل أيام الأسبوع وذلك على عين المكان ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عبد القادر بنرمضان مكتبه 10 نهج ايف نوهال ط 02 شقة 06 تونس.

ولا تقع المزايدة لا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ويعفي القائم بالتتبع والشريك عملا بالفصل 425 م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.