بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40
يعلن الأستاذ محسن يعيش المحامي أنه سيتم بيع بالمزاد العلني العقار الآتي بيانه طبق الشروط التالية :
الدائن العاقل : جوهر بن خليفة، موظف صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03982208 قاطن بشارع فرحات حشاد الشابة ولايتها المهدية، نائبه أين محل مخابرته الأستاذ محسن يعيش المحامي لدى التعقيب مكتبه بنهج العدالة - المهدية (م ج H548170).
المبتت ضدهم :
1) رضا بن شعبان العريض عامل وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03894639 وقاطن ب 226 نهج الجامع الكبير الشابة. 2) جمال بن شعبان العريض، عامل وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03803710 وقاطن ب 226 نهج الجامع الكبير الشابة.
3) لطفي بن شعبان العريض، ربان فلك وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03914466، قاطن ب 226 نهج الجامع الكبير الشابة ولايتها المهدية.
4) سميرة بنت شعبان العريض، شؤون المنزل وصاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 03927201، قاطنة ب226 نهج الجامع الكبير الشابة.
5) ماجدة بنت شعبان العريض، شؤون المنزل وصاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 03891020، قاطنة ب226 نهج الجامع الكبير الشابة المهدية.
6) سمير بن شعبان العريض، عامل وصاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03803710، قاطن ب 226 نهج الجامع الكبير الشابة المهدية.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محسن يعيش المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العدالة المهدية.
بيان العقار المراد بيعه : العقار الكائن بالمنطقة البلدية بالشابة داخل مخطط التهيئة العمرانية ويقع على الجانب الغربي لنهج الجامع الكبير وهو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل مسيجة من جميع الجهات وتشتمل على الجانب الغربي أنهج الجامع الكبير وهو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل وتشتمل على بناية سكنية متكونة من ثلاث طوابق مستقلة.
1) الطابق الأرضي يتكون من فيراندا شرقية حيث المدخل ومن بهو وقاعة جلوس وثلاث غرف نوم ومطبخ ومرحاض وبيت استحمام به باب يفتح على الطريق العام، مساحته الجملية المسقفة 225 م م.
2) الطابق الأول يتكون من بناء سكني متكون من قاعة جلوس وبهو وثلاث غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض مساحته المسقفة 225 م م.
3) الطابق الثاني يتكون من بناء سكني غير مكتمل الأشغال بدون قسائم داخلية، مساحتها الجملية 218 م م.
والملاحظ أن الطابقين العلويين الأول والثاني يتم الصعود إليهما عبر صندوق مدرج مستقل متصل بالطريق العام متواجد على مستوى الركن القبلي الشرقي للبناية، مساحته المسقفة بلغت 19 م م.
ويتبع كامل البناية حديقة أولى من الجهة القبلية وحديقة ثانية من الجهة الغربية وحديقة ثالثة من الجهة الشرقية حيث المدخل مشتملة على بيت خزين وركن للاستحمام مساحتهما المسقفة 9 م م.
يحد كامل العقار من القبلة سالم الجلالي ومن الشرق طريق عام حيث المفتح يعرف بنهج الجامع الكبير في طول 24.57 متر ومن الجوف ورثة الباجي الشريف ومن الغرب محمود شيحة. وتبلغ كامل أرضية العقار 646 م م.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 بمبلغ قدره مائتين وأربعة وأربعين ألفا وسبعمائة واثنين وثمانين دينارا (000،244.782 د) يضاف له مصاريف إجراءات العقلة العقارية وأجرة المحاماة التي سيتم تسعيرها بجلسة التبتيت بعنوان مصاريف ممتازة.
تاريخ وساعة ومكان البتة : يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر ديسمبر سنة ثلاثة وعشرين وألفين (25 ديسمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية الكائن مقرها بقصر العدالة بالمهدية.
4) شروط زيارة العقار والمزايدة : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا في أوقات العمل وعلى كل راغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محسن يعيش الكائن بنهج العدالة المهدية وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة بواسطة محام تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.