بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس سيقع بيع العقار المبين أسفله لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية صفاقس II وذلك يوم الأربعاء الموافق للسابع والعشرين من شهر ديسمبر سنة ثلاثة وعشرين وألفين (27 ديسمبر 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها :
العاقل : عبد الرزاق بن محمود الفريخة، متقاعد صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01058684، الكائن مقره بطريق الأفران كلم 6 صفاقس مقره المختار قانونا في خصوص هذه القضية مكتب محاميه الأستاذ سليم بوعصيدة الكائن بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس صاحب المعرف الجبائي 441860RAP000. المعقول عنهم : بقية ورثة المرحومين محمود بن محمد بن أحمد الفريخة وخديجة بنت محمد الفريخة وهم :
1/ الهادي بن محمود الفريخة، متقاعد صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01059199 قاطن بطريق قرمدة كلم 5.5 بجانب مدرسة العموري صفاقس.
2/ رتيبة الفريخة أرملة الهادي بن جماعة، حرفتها شؤون المنزل، عدد بطاقة تعريفها الوطنية غير معروف قاطنة بنهج سيدي خليل عدد 57 المدينة العتيقة صفاقس.
3/ فتحي بن محمود الفريخة، متقاعد، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01174424، قاطن بطريق قرمدة كلم 9 زنقة الوزينة صفاقس.
4/ محمد الفريخة، متقاعد، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01137774، قاطن بطريق قرمدة كلم 5.5 بجانب مدرسة العموري ومعمل الكردونة صفاقس.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار الكائن بطريق قرمدة كلم 6.5 مركز العموري بزاوية نهج غزوة بدر صفاقس يتمثل في قطعة أرض
مستطيلة الشكل ومسيجة بجدران من الجهات الأربعة تبلغ مساحتها حوالي 1223,67 م2 يحدها قبلة نهج غزوة بدر وشرقا مدخل خاص إلى عقار الغير وغربا طريق قرمدة وجوفا عقار على ملك الغير أقيمت عليها بناءات تتمثل في : 1/ بناء أرضي متقادم أرضيته اسمنتية يعتليه شقة على ملك العاقل وهو عبارة عن فيلا قديمة تبلغ مساحتها حوالي 141 م2 تشتمل على وسطية وقاعة استقبال وعدد 3 غرف ومطبخ ودورة مياه وفيراندة قبلية وأخرى عربية ويوجد بالجهة الغربية مدرج خاص بالطابق العلوي يقع الوصول إليه من مدخل مشترك عرضه 5 م. 2/ بناء أرضي بالركن الجوفي الغربي مساحته المسقوفة حوالي 77,84 م2 يتكون من وسطية وعدد 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام.
3/ مخزن صغير ذو واجهة غربية مساحته المسقوفة حوالي 20,48 م.2
4/ محل فردي مساحته المسقوفة حوالي 73,62 م2 يتكون من مطبخ وغرفتين وغرفة ثالثة لها مفتح غربي على واجهة طريق قرمدة.
5/ محل يتكون من 3 حجرات ودورة مياه مساحته المسقوفة حوالي 57,52 م2.
6/ محل كائن بالركن القبلي الغربي معد للسكنى مساحته المسقوفة بالزنك 30,67 م2 ويتكون من بهو ومطبخ وغرفة ودورة مياه. العقارات المرتبة من 2 إلى 5 مشمولة بقرار تصفيف ملك الدولة العمومي.
الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المبين أعلاه بواسطة الخبير محمد نجيب القسنطيني بموجب إذن على العريضة عدد 14669 المؤرخ في 17 مارس 2023 بمليون دينار (1.000.000,000 د) يضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.
تنبيه : للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية صفاقس II أو بمكتب الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.