بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بعد الحط بنسبة 40 بالمائة

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عن شركة يونس حشاد المحامي

38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776/ 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي عدد 000/MA1833516/P الدائن العاقل : بنك قطر الوطني - تونس (البنك التونسي القطري سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات بتونس تحت عدد 014247W الكائن مقره الاجتماعي بنهج مدينة العلوم ص ب 320 - 1080 تونس، نائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8 أريانة، المعرف الجبائي عدد 000/M A1833516/P.

المعقول عنه : عبد الكريم بن العرامي بن علي العامري صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03361247، وكيل شركة القاطن بالحي الصناعي - كلم 3 طريق تونس القيروان.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مكتبه بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8

أريانة، | المعرف | الجبائي | عدد | :

000/MA1833516/P.

السند التنفيذي : رهن عقاري اختياري قدره (000،600.000 د) مرسم في 2 أوت 2010 (مجلد نابل 31 /10 عدد 473) ورهن اختياري قدره (000،350.000 د) مرسم في 25 جوان 2011 (مجلد نابل 02 /11 عدد 2985) ورهن اختياري قدره (000،800.000 د) مرسم في 1 مارس 2013 (مجلد نابل 02 /13 عدد 743). وحيث لم يدفع المطلوب ما تخلد بذمته لفائدة العارض من دين قدره أصلا : مليون ومائة وثمانية وخمسون ألف ومائتان وثمانية

وتسعون | دينارا | و881 | مليما

(881،1.158.298 د) دون اعتبار الفوائض القانونية والمصاريف القانونية مفصلا كالآتي : 1/ مائة وتسعة وثمانون ألفا وأربعمائة وثلاثة وسبعون دينارا و682 مليما (682،189.473 د) موضوع عقد قرض متوسط المدى بقيمة ستمائة ألف دينار (000،600.000 د) مسجل بالقباضة المالية نهج الخوارزمي بالقيروان في 31 جويلية 2010 تحت عدد 10603420 وصل عدد M046715.

2/ مائة وثمانية وستون ألفا وثمانمائة وخمسة وعشرون دينارا و199 مليما (199،168.825 د) موضوع عقد قرض متوسط المدى بقيمة ثلاثمائة وخمسون ألف دينار (350.000,000 د) مسجل بالقباضة المالية شارع السلم بقرمبالية من ولاية نابل في 24 جوان 2011 تحت عدد 11601921 وصل عدد 32031. 3/ ثمانمائة ألف دينار (800.000,000 د) غير خالص موضوع عقد قرض متوسط المدى مسجل بالقباضة المالية شارع السلم بقرمبالية من ولاية نابل في 1 مارس 2013 تحت عدد 13600552 وصل عدد M011887 وهو

دين | موثق | برهن | اختياري | قدره

(600.000,000 د) مرسم في 2 أوت 2010 (مجلد نابل 31 /10 عدد 473) ورهن اختياري قدره (000،350.000 د) مرسم في 25 جوان 2011 (مجلد نابل 02 /11 عدد 2985) ورهن اختياري قدره (000،800.000 د) مرسم في 1 مارس 2013 (مجلد نابل 02 /13 عدد 743) الأمر الذي دفع بالعارض إلى تحرير محضر إنذار قائم مقام العقلة العقارية بواسطة عدل التنفيذ بالقيروان عبد الحميد القراوي بتاريخ 10 ماي 2023 حسب محضره عدد 55253 على جميع المنابات المشاعة وقدرها 60000 جزء في العقار الراجع بالملك للمطلوب موضوع الرسم العقاري 560672 نابل المسمى العثمانية الكائن بمشيخة قرمبالية - معتمديتها ولاية نابل والبالغة مساحته الجملية (255797 متر مربع) (287500 جزء).

العقار المجراة عليه العقلة :

جميع المنابات المشاعة وقدرها 60000 جزء في العقار الراجع بالملك للمطلوب موضوع الرسم العقاري 560672 نابل المسمى العثمانية الكائن بمشيخة قرمبالية - معتمديتها - ولاية نابل والبالغة مساحته الجملية (255797 متر مربع) والمجزء إلى (287500 جزء) ويتمثل العقار في قطعتي أرض بيضاء فلاحية تقعان بمزارع قرمبالية ومشمولتان بالمنطقة السقوية العمومية بقرمبالية فإحدى هاتين القطعتين مرقمة بالمثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 560672 نابل تحت عدد 16 ومساحتها (ص 00، آر 53 هك 04) بها بقايا حصيدة حبوب ويحدها حسب المثال التقسيمي المذكور قبلة

القطعة عدد 21 وجوفا القطعة عدد 14 تتمثل في طريق فلاحي وشرقا القطعة عدد 15 وغربا الرسم العقاري عدد 16716 والقطعة الأخرى مرقمة بالمثال التقسيمي للرسم العقاري المذكور تحت عدد 19 ومساحتها (ص 18 آر 58) بها بقايا حصيدة حبوب ويحدها حسب المثال قبلة القطعة عدد 14 من نفس العقار تتمثل في طريق فلاحي وجوفا طريق فلاحي مسجل يليه الرسمين العقاريين عدد 5799 وعدد 5007 وشرقا القطعة عدد 20 وغربا القطعة عدد 18.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• رهن اختياري قدره (600.000,000 د) مرسم في 2 أوت 2010 مجلد نابل 31 /10 عدد 473 لفائدة البنك التونسي القطري.

• رهن اختياري قدره (550.000,000 د) مرسم في 20 ماي 2011 مجلد نابل 02/ 11 عدد 2208 لفائدة البنك التونسي القطري.

• رهن اختياري قدره (350.000,000 د) مرسم في 25 جوان 2011 مجلد نابل 02/ 11 عدد 2985 لفائدة البنك التونسي القطري.

• رهن اختياري قدره (800.000,000 د) مرسم في 10 أوت 2011 مجلد نابل 02 /11 عدد 3383 لفائدة ستوسيد بنك.

• رهن اختياري قدره (700.000,000 د) مرسم في 5 ديسمبر 2011 مجلد نابل 2/ 11 عدد 5292 لفائدة البنك التونسي القطري.

• رهن اختياري قدره (550.000,000 د) مرسم في 24 ديسمبر 2011 مجلد نابل 2 /11 عدد 5645 لفائدة البنك التونسي القطري.

• رهن اختياري قدره (320.000,000 د) مرسم في 1 أوت 2012 مجلد نابل 02/ 12 عدد 3836 لفائدة ستوسيد بنك.

• رهن اختياري قدره (800.000,000 د) مرسم في 1 مارس 2013 مجلد نابل 02 /13 عدد 743 لفائدة البنك التونسي القطري.

• رهن اختياري قدره (2.500.000,000 د) مرسم في 1 مارس 2013 مجلد نابل 02 /13 عدد 743 لفائدة البنك التونسي القطري. - إحداث منطقة سقوية عمومية مرسم في 31 جويلية 2013 مجلد نابل 3/ 13 عدد 8688 لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية.

• رهن اختياري قدره (700.000,000 د) مرسم في 26 أوت 2013 مجلد نابل 02 /13 عدد 3438 لفائدة ستوسيد بنك.

• رهن اختياري قدره (1.250.000,000 د) مرسم في 18 نوفمبر 2015 مجلد نابل 2 /15 عدد 4758 ستوسيد بنك.

• | امتياز | الخزينة | العامة | قدره

(3.110.902,000 د) مرسم في 24 ماي 2019 مجلد نابل 04 /19 عدد 3772 لفائدة الخزينة العامة للبلاد التونسية (قباضة المكتب الجهوي للديوانة بقابس).

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 14 جويلية 2023 (مجلد نابل 2 /23 عدد 2210) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمائة وإثنان وستين ألف دينارا (162.000,000 د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر ديسمبر سنة ثلاثة وعشرون وألفين (25 ديسمبر 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقرمبالية الكائن بقصر العدالة بقرمبالية.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.