بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة بسمة العريفي
المحامية لدى التعقيب
الهاتف : 26.034.521
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس شركة خفية الإسم في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 - المعرف الوحيد 0014161 Q مقره عدد 9 نهج الهادي نويرة تونس المعين محل مخابرته لدى الشركة العامة للاستخلاص الكائن مقرها شارع أبو الحسن اللخمي عمارة لابار لا - مدرج أ الطابق الأول مكتب عدد 13 صفاقس نائبته الأستاذة بسمة العريفي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بطريق المرناقية كلم 7 عدد 1 زاوية نهجي 4657 ونهج 42574 السيجومي المعرف الجبائي 0988998/V - بوصفه الدائن العاقل القائم بالتتبع.
المدين المعقول عنه : فوزي بن الحبيب بن رمضان الحصايري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01327645 الكائن مقره بإقامة اشبيليا 7 شقة 7 رياض الأندلس أريانة وبعدد 8 نهج تبريز إقامة قرطاج شقة عدد B4 النصر 1 وبمحل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ سامي بو صرصار الكائن بمركز المدينة الدولي برج المكاتب الطابق 3 مكتب عدد B12 المركز العمراني الشمالي تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة بسمة العريفي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بطريق المرناقية كلم 7 عدد 1 زاوية نهجي 4657 ونهج 42574 السيجومي المعرف الجبائي 0988998/V.
ص 2961تعيين وتشخيص العقار المجرى عليه العقلة والمعروض للبيع : وقع إجراء عقلة عقارية تنفيذية على جميع العقارات الأول المسمى "سكرة قاردن 65" عدد 67038 أريانة والثاني المسمى "سكرة قادرن 13" عدد 66996 أريانة والثالث المسمى "سكرة قاردن 14" عدد 66997 أريانة الراجعة بالملك لفوزي بن الحبيب الحصايري وذلك بموجب محضر الإنذار القائم مقام عقلة عقارية والمرسم بإدارة الملكية العقارية بأريانة في 13 أكتوبر 2023 (الإيداع أريانة المجلد 02/2023 العدد 5414).
بناء على ما جاء في تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد عبد الجليل المسعودي فإن الرسم العقاري عدد 67038 أريانة يمسح 163 م م يتكون من شقة كائنة بالطابق السابع بإقامة سكرة قاردن سكرة أريانة وتحتوي على صالون أرضيته رخامية به فراندة مغطاة وثلاث غرف واحدة منهم بها بيت استحمام وقاعة جلوس كلها مبلطة بالرخام وممر وبيت استحمام وغرفة صغيرة ودورة مياه يفتح على فناء غير مغطى محروس بالحديد المطروق والشقة بها سقف ثانوي بالجبس. والرسم العقاري عدد 66996 أريانة يمسح 6 م م ويتكون من مخزن بالطابق تحت الأرضي إقامة سكرة قاردن بسكرة أريانة والرسم العقاري عدد 66997 أريانة يمسح 6 م م ويتكون من مخزن بالطابق تحت الأرضي إقامة سكرة قاردن بسكرة أريانة - والرسم العقاري عدد 66997 أريانة يمسح 6 م م يتكون من مخزن بالطابق تحت أرضي.
الرهون الموظفة على العقار : رهن اختياري لفائدة البنك العربي لتونس توثقة لمبلغ 000د600 000.
الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع : حدد الثمن الافتتاحي للعقارات المذكورة بالنسبة للرسم العقاري عدد 67038 أريانة المتمثل في شقة بما قدره أربعمائة وأربعة وعشرون ألف دينار (000،424.000 د) والرسم العقاري عدد 66996 المتمثل في مخزن بما قدره أربعة آلاف وخمسمائة دينار (000،4.500 د) والرسم العقاري عدد 66997 أريانة المتمثل في مخزن بما قدره أربعة آلاف وخمسمائة دينار (000،4.500 د) وذلك حسب تقرير الخبير السيد عبد الجليل المسعودي ويضاف إليها المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : سيقع بيع العقار المذكور يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة وعشرون (15 جانفي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة الكائن بأريانة. شروط زيارة العقار المعروض للبيع : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال ساعات النهار ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من الوالي. وعلى كل من يرغب في الاطلاع على الشروط الاتصال إما بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية أريانة أو بمكتب المحامية القائم بالتتبع الأستاذة بسمة المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بطريق المرناقية كلم 7 عدد 1 زاوية نهجي 4657 ونهج 42574 بوقطفة 2 وهو المقر المختار للقائم بالتتبع وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت.