بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية
مكتب الأستاذ معز عياد زمبع
المحامي لدى التعقيب
1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان ش خ إ في ش م ق معرفه الوحيد 0000221M مقره بشارع محمد الخامس تونس.
2 - المعقول عنها : شركة ريدات ش م م في ش م ق معرفها الوحيد 1158123M والكائن مقرها الاجتماعي بالمنطقة الصناعية بالحامة 6020 ولاية قابس وبمقر مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ مبروك بن موسى المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج أبو حامد الغزالي عدد 17 مركز مسك بلوك B شقة B2 مونبليزير 1073 تونس.
3 - المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس. 4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "ريدات" موضوع الرسم العقاري عدد 39264 قابس الكائن بالمنطقة الصناعية الحامة الشمالية ولاية قابس على مقربة من عديد المرافق الصناعية بمنطقة تمتاز بكافة مقومات التهيئة، ويتمثل في قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل مساحتها 71 آر و32 صنتيار أي 7132 م2، معدل طولها 108 م تقريبا ومعدل عرضها 72 م، يحدها من الشمال الشرقي مبنى، من الجنوب الغربي الرسم العقاري 21928 قابس، من الشمال الغربي طريق يليها الملعب البلدي والرسم العقاري 17331 قابس، ومن الجنوب الشرقي مبنى، مسيجة من الجهة الشمالية الغربية حيث المدخل على الطريق العام ومن الجهة الجنوبية الغربية حيث الرسم العقاري عدد 21928 قابس بسياج طوله 180 م تقريبا مقام عليها مصنع تكييف يتكون من :
- مصنع لتكييف التمور مغطى بالهيكل المعدني تبلغ مساحته المغطاة 4000 م2 تقريبا ويشتمل على : فضاء استقبال مساحته 195 م2 تقريبا وهو عبارة على فضاء لاستقبال السلع حتى يقع تعقيمها، فضاء تعليب مساحته 110 م2 تقريبا يحتوي على مكتب فضاء تعقيم مساحته 156 م2 تقريبا يحتوي على عدد 6 غرف لتعقيم السلع، مرفأ الآليات مساحته 266 م2، بيوت تبريد وهو فضاء مساحته 917 م2 يحتوي على عدد 6 بيوت تبريد، عدد 4 بيوت فرز مجموع مساحتها 1900 م2 تقريبا، فضاء مغطى تبلغ مساحته 140 م2 تقريبا يقع منه الدخول إلى المصنع، مكاتب داخل المصنع ومكتب قرب فضاء الاستقبال. - فضاءات خارجية تشتمل على :
القسم الاجتماعي والذي يتكون من وحدة صحية بالطابق الأرضي مساحتها 112 م2 تقريبا ومطعم بالطابق الأول مساحته 112 م2 تقريبا، مقر الحراسة مساحته 10 م2 تقريبا على مقربة من المدخل الرئيسي، وبجانبه مكتب للديوانة مساحته 15 م2 تقريبا، والمولد الكهربائي البالغة مساحته 25 م2 تقريبا والمحول الكهربائي البالغة مساحته 37 م2 تقريبا، ووحدة التسخين البالغة مساحتها 75 م2 تقريبا فضاءات تقنية مساحتها 42 م2 تقريبا.
بيوت الفرز وبيوت التبريد وفضاء التعقيم أرضيتها مطلية بالطلاء الغذائي وجدرانها مكسوة بكساءات حائطية خاصة Panneaux alimentaires وسقفها حديدي، فضاء الاستقبال ومرفأ الآليات وفضاء التعليب أرضيتها اسمنتية وجدرانها مطلية بالدهن وسقفها حديدي، الوحدة الصحية أرضيتها بالجليز وجدرانها بالخزف وسقفها من الدالة والخرسانة، أما المطعم ومقر الحراسة ومقر الديوانة فأرضيتها من الجليز وجدرانها مطلية بالدهن وسقفها من الدالة والخرسانة.
5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : أربعة ملايين وستمائة وستة وسبعون ألفا وثمانمائة وأربعون دينارا (4.676.840,000 د)، والتي سيقع اعتماده كثمن افتتاحي تضاف إليه المصاريف وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي قابس.
6 - موعد البتة ومكانها :
يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة وعشرين (22 جانفي 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس الكائن مقرها بشارع فرحات حشاد قابس.
7 - زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.