بيع صفقة لعقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ
محمد علي الزلاوي
المحامي لدي التعقيب
نهج غرة جوان باجة
هاتف فاكس : 78440091
رقم المعرف الجبائي : 919719/N
القائم بتتبع البيع صفقة : نور الدين بن كيلاني بن حسيون النفزي متقاعد والقاطن بباجة المستقبل باجة الشمالية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02172376 المسلمة بتاريخ 11 مارس 2023 محل مخابرته بمكتب محاميها الأستاذ محمد علي الزلاوي المحامي لدي التعقيب و الكائن مكتبه بنهج غرة جوان باجة.
الشريكة في الملك : السيدة فوزية بنت الهادي المزوغي لا عمل لها والقاطنة بعدد 8 حي النزهة باجة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 02259100 المؤرخة في 24 ماي 2000.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد علي الزلاوي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج غرة جوان باجة.
السند التنفيذي القاضي بالبيع والإعلام به : القرار الاستئنافي المدني عدد 1165 الصادر عن محكمة الاستئناف بباجة بتاريخ 2 جانفي 2023 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بباجة الأستاذة ليلى الحباشي حسبما هو ثابت من محضر إعلام بحكم استئنافي مدني عدد 3237 بتاريخ 3 ماي 2023. تعيين وتشخيص العقار موضوع البيع بالتصفيق : عقار كائن بعدد 8 مكرر حي النزهة باجة الشمالية يحده شرقا مسكن السيد منصف العبيدي وغربا نهج وجوفا مسكن السيد بشير مداني و قبلة مسكن السيدة فاطمة بنت بوجمعة به طابق أرضي سكني يعتليه طابق علوي بصدد البناء
يحتوي الطابق الأرضي على 3 غرف نوم وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وفناء خلفي بالجهة الشرقية - الجوفية وفناء بالواجهة الأمامية (الجهة الغربية) أين المدخل وبه مدرج يؤدي للطابق العلوي علي يسار الداخل ومستودع علي يمين الداخل مسقف تبلغ مساحته الانتفاعية المغطاة بالطابق الأرضي 128 م م تقريبا من جملة 150 م م كمساحة جملية أما الطابق العلوي بصدد البناء فيتكون من قاعة جلوس وعدد 2 غرف نوم وبيت استحمام ومطبخ ويتمثل الهيكل الحامل لكامل العقار من جدار من الأجر مع أعمدة من الخرسانة المسلحة الحاملة والسقف صنف دالة خفيفة مع تزويق تحت السقف بالجبص الليفي بقاعة الاستقبال والممر بالطابق الأرضي والأرضية بالطابق الأرضي مبلطة بمربعات خزفية متنوعة أما الأبواب والنوافذ فهي من الخشب بالطابق الأرضي مع واقي حديد خارجي هذا بالإضافة إلي أن جدران المطبخ وبيت الاستحمام مكسوة بمربعات الفايونس وأرضية بيت الاستحمام مبلطة بالبرتار والممر مكسو لحد حوالي 1.70 بمربعات الفايونس هذا مع الإشارة إلى أن أشغال بناء الطابق العلوي بلغت نحو 40 (وجود الدالة والجدران الخارجية والداخلية مع إنجاز طبقة الليقة الداخلية والخارجية كيفما وقع تشخيصه بتقرير الخبيرة السيدة أسماء الدغبوجي مرابط المؤرخ في 20 سبتمبر 2021 في إطار قضية القسمة الابتدائية عدد 7350. التكاليف والتحملات الموثقة على العقار موضوع البيع بالتصفيق : لا توجد تكاليف ولا تحملات موظفة على العقار.
السعر الافتتاحي : حدد السعر الافتتاحي بمبلغ قدره مائة واثنا عشر ألفا ومائة دينار (000،112.100 د)
المحكمة وجلسة التبتيت : عينت البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للسابع والعشرون من شهر جوان من سنة ألفين وأربعة وعشرون (27 جوان 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها .
ملاحظات :
٭ يمكن لمن يهمه الأمر زيارة العقار كامل أيام الأسبوع علي عين المكان والاطلاع على
كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع بعنوانه المبين أعلاه أيام وساعات العمل الإداري. ٭ للمشاركة في المزايدة من غير الشركاء يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده.
٭ بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.