بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل عدد 57128 تونس
مكتب الأستاذة ريم اللواتي
المحامية لدى التعقيب
38 مكرر شارع باب بنات تونس
الهاتف : 71 563 230
الدائن العاقل : الشركة المالية لاستخلاص الديون والحالة محل البنك الوطني الفلاحي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B120262001،مقرها بنهج الاتريوم حدائق البحيرة 2 تونس، والتي عينت محل مخابرتها ومقرها المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب الأستاذة ريم اللواتي المحامية لدى التعقيب والكائن بشارع باب بنات عدد 38 مكرر بتونس المعرف الجبائي عدد : 000/P/A/723926/K.
المدين المعقول عنه :
1/ شركة حنبعل للإيجار المالي في ش.م.ق. سجلها التجاري عدد 138962001 ب والكائن مقرها الاجتماعي بنهج ليمان عمارة التريكي ضفاف البحيرة طريق المرسى تونس (بوصفه واضع يد مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ريم اللواتي، المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع باب بنات عدد 38 مكرر 1019 تونس المعرف الجبائي عدد 000/P/A723926/K. تشخيص العقار المجرات عليه العقلة والمعروض للبيع :
يتمثل العقار موضوع العقلة في قطعة أرض شبه مربعة الشكل مساحتها 300 م2 وبحساب الأجزاء 300 جزء على الشياع من 57609 جزء من الرسم العقاري عدد 57128 تونس والمسمى "فايزة 755"، في الأصل كانت على ملك محرز بن عبد الحميد بن حمودة بن الحاج عمر وتم التفويت فيها لشركة جنبعل للإيجار المالي وقد شيدت عليها بناية تتكون من طابقين طابق أرضي وطابق علوي :
طابق أرضي يتمثل في مستودع كبير مساحته المغطاة 300 متر مربع بها باب حديد كبير، علو سقفه 4.20 متر به نوافذ علوية محمية بالحديد الواقي من الخارج. ويتمثل الطابق العلوي في محل سكني حددت مساحته المغطاة ب 300 م.م يتكون من قاعة جلوس وعدد 2 غرف ومطبخ به شرفة ومرفق صحي وبهو. حالة البناء حسنة في البعض وفي الآخر يوجد به بعض الإصلاحات والتحسينات كما يوجد بالسطح بيت سطح مساحتها 23 م.م ركزت عليه محطة إرسال لشبكات الاتصال. ويوجد العقار داخل تجمع سكني برواد من ولاية أريانة الساحل بمنطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية المكان كل ذلك حسبما وقع تشخيصه بواسطة السيد صابر الأسود الخبير المنتدب بمقتضى إذن على عريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 19 أفريل 2023 تحت عدد 2663.
الثمن الافتتاحي للعقار الموضوع للبيع :
ستمائة وسبعة عشر ألف وخمسمائة دينارا (000،617.500 د) تضاف المصاريف المسعرة إثر الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (9 ديسمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يلها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على عين المكان دون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة ريم اللواتي، وعلى الراغبين في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة أو الإدلاء يومها بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة قي المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة الولاية اللازمة.