بيع منابات عقارية مشاعة ومسجلة بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40

بيع منابات عقارية مشاعة ومسجلة بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40

مكتب الأستاذة فاتن الحيدري

المحامية لدى التعقيب

58 نهج الجزيرة الطابق 5 تونس

الهاتف : 71.326.657

الدائن العاقل :

بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم المعرف الوحيد 0000110F بالسجل الوطني للمؤسسات الكائن مقره الاجتماعي بعدد 70 و72 شارع الحبيب بورقيبة تونس بوصفه دائنا مرسما.

المدين الأصلي والمباع ضده :

1) ماهر بن فاضل طوجاني القاطن بعدد 11 شارع الطاهر بن عمار مبنى أ BLOC A شقة عدد 80 المنار 2 تونس وأيضا : بعدد 1 نهج قربة إقامة باردو الجديدة قصر السعيد 2 حي التضامن 2041 بوصفه مدين أصلي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد .07377473

2) فاضل بن صالح طوجاني القاطن بالمحل موضوع البيع والكائن بزاوية نهج جومين عدد 21 ونهج الحمامات بدوار هيشر من ولاية منوبة وعند الاقتضاء نهج 1211 دوار هيشر بوصفه ضامن عيني وراهن ومالك للمنابات العقارية المشاعة والمعقولة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02138692.

المحامية القائمة بالتتبع :

الأستاذة فاتن الحيدري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها بعدد 58 نهج الجزيرة تونس الطابق 5 المعرف الجبائي 114576/S.

تشخيص المنابات العقارية المشاعة المجراة عليه العقلة :

هي منابات عقارية مشاعة تبلغ 180 جزء من كامل تجزئة العقار البالغة 35860 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 22385 منوبة المسمى السيدة (953) (الذي كان سابقا يحمل عدد 43977 تونس) والتي تمسح 180 م م من جملة كامل المساحة البالغة 35860 م م والكائن بزاوية نهج جومين عدد 21 ونهج الحمامات بدوار هيشر من ولاية منوبة والمتمثلة في قطعة أرض على الشياع لكنها مفرزة بالبناء، مشيد فوقها بناية تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين. الطابق الأرضي يتكون من شقة يقع الدخول إليها عبر نهج جومين وتتكون من غرفتين ومطبخ وقاعة جلوس وبيت استحمام بجانبها مستودع وأستوديو صغير به غرفة وكتشينات وبيت راحة يتوسطهما مدرج البناية وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 156 م م، الطابق العلوي الأول : يتكون من غرفة مستقلة تفتح على قفص المدارج بجانبها شقة تتكون من قاعتي جلوس وأكل وغرفتي نوم وبيت راحة بها دوش ومطبخ مجهز في مساحة جملية مغطاة تقدر بحوالي 140 م م، الطابق العلوي الثاني : يتكون من مقسمين مقسم بصدد البناء تقدمت أشغال بناءه بنسبة تقدر بحوالي % 60 ويتكون من قاعة

فسيحة فقط يقع الدخول إليه عبر المقسم الثاني وهذا الأخير يتكون من قاعة استقبال وغرفة نوم وبيت راحة بها دوش ومطبخ مجهز وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 140 م م والعقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.

الثمن الافتتاحي : مائتان وأربعة وسبعون ألفا وسبعمائة وواحد وتسعون دينارا و396 من المليمات (396،274.791 دينار) بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40 ودون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

المحكمة وجلسة التبتيت : يوم الثلاثاء الموافق للثالث من شهر ديسمبر من سنة ألفين وأربعة وعشرون (3 ديسمبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بطريق وادي الليل منوية.

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع