بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عن شركة يونس حشاد المحامي

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 / 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 000/M A 1833516/P الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني؛ شركة خفية الاسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B 16641997 معرفها الوحيد عدد E013026 الكائن مقره بنهج الهادي كراي عدد 32 تونس محل مخابرته و نائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائى عدد 000/M A 1833516/P. المعقول عنهم :

1/ الشركة التونسية للتوزيع والخدمات TDS في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0944917M الكائن مقرها الاجتماعي بنهج أبوجعفر منصوري عدد 3 تونس. (بصفتها المدينة الأصلية). 2/ الحبيب بن حسن بن موسى صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05241510 القاطن بنزل دار نوار قمرت تونس (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).

3/ رياض بن فتحي علاني؛ قاطن بنهج محمد بناني عدد 4 المرسى الغربية تونس. (بصفته كفيل شخصي)

4/ نور الدين بن الصادق مسعود القاطن بنهج أوزباكستان عدد 2 حي النصر 1 أريانة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب عن شركة يونس حشاد المحامي الكائن مقرها بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي عدد 000/M/A1833516/P . العقار المجراة عليه العقل : جميع المنابات المشاعة وقدرها 145.67 جزءا الراجعة بالملك للضامن العيني الحبيب بن حسن بن موسى في العقار موضوع الرسم العقاري عدد

33865 أريانة المسمى "طنغوت V" والبالغ مساحته الجملية 16466 م م والمتمثلة في : أرض بيضاء مسيجة بسور من الآجر على ارتفاع مترين تقريبا يتضمن باب حديدي صغير ومقفل وتتطابق مساحته وحدوده وطول أضلاعه مع معطيات عقد البيع وهي كالآتي : المبيع يتمثل في مقسم : يحده قبلة طريق عرضه 8 م وجوفا مقسمين وشرقا مقسم وغربا مقسم حيث كل من ضلعيها الشرقي والغربي 21.5 م والجوفي 23.77 م والقبلي 23.77 م مساحته : 519 م م - الموقع : يقع المقسم ضمن الرسم العقاري عدد 33865 أريانة المسمى "طانغوت V"ويتمثل هذا الأخير في حي سكني بجهة رواد من ولاية أريانة يضم عديد "الفيلات" وبعض الأراضي - البيضاء والطرقات الغير مهيئة والشبكات العمومية والمرافق الضرورية للسكن وهو مشمول بمثال التهيئة العمرانية لبلدية رواد ويحمل في جزء منه (وهو الجزء الذي ينتمي إليه المقسم ؛ أصل النزاع) صبغة : "منطقة سكن فردي" Zone d’habitat de Ua m 1 typologies mixtes حدود العقار : يحد المقسم : طريق عرضه - جوفا : (مقسم أرض بيضاء من ناحية الشرق وبناء ذو طابقين من ناحية الغرب) - شرقا : منزل ذو طابق أرضي - غربا : بناء ذو طابقين غير مكتمل - مقاس الأرض : حيث كل من ضلعيه الشرقي والغربي 21.5 م والجوفي والقبلي 23.77 م. - مساحة الأرض : تبلغ المساحة الجملية للعقار موضوع الاختبار 519 م م وهو ما يتطابق مع عقد الملكية وكذلك شهادة الملكية )518.9800294(.

التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المشاعة موضوع البيع أي تحمل سوى : - رهن اختيار قدره (000،455.000 د) مرسم في 21 ماي 2024 مجلد أريانة 02/2014 عدد 2693 لفائدة البنك التونسي السعودي.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم 30 سبتمبر 2024 (مجلد أريانة 02/2024 عدد 5323) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة موضوع البيع بثمن قدرهِ مائتي وأربعة ألف ومائتي وخمسة دينارا ومليمات 221 (204.205,221 دينارا).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (9 ديسمبر 2024 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا و للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة' المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.