بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40
سيتم يوم الخميس الموافق للسادس والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (26 ديسمبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة، بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية :
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد 0000110 F بمقره الرئيسي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080S).
المدينة الأصلية : شركة PROMO VIANDE في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بسوسة تحت عدد B140601999 بمقرها الطريق الرئيسي رقم 1 عدد 27 - زاوية سوسة - سوسة.
الكفيل العيني مالك العقار المعروض للبيع : السيد شكري بن فرج الساسي (ساسي سابقا)، قاطن 41 نهج جمال عبد الناصر - حمام سوسة، ب ت و عدد 02892498. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S). العقار موضوع العقلة : يتمثل العقار المعقول في كامل الرسم العقاري 38150 سوسة المتكون من القطعة عدد 680 والمتعلق بالملك المسمى "رقية 62" والبالغ مساحته 5920 م م، والكائن بزاوية سوسة ولاية سوسة. الراجع بالملكية للمطلوب الثاني بصفته كفيلا عينيا متضامنا المرسمة حقوقه بسوسة في 20 أوت 1999 مجلد 155 عدد 352 وفي 29 جانفي 2000 بسوسة مجلد 168 عدد 171، ويتمثل العقار فعليا في قطعة أرض غير مقسمة، منبسطة، منحرفة الشكل، مغروسة جزئيا زيتون مسن وتقع بمنطقة لإزالة غير آهلة بالسكان وتفتقر إلى التجهيزات الأساسية والبنية التحتية رغم قربها من جميع تلك المرافق.
المساحة الجملية للعقار 5920 م م داخلة فيها مساحة الطرقات المبرمجة بمثال التهيئة والواجب المساهمة بربعها مجانا لفائدة الملك البلدي العام، صبغة العقار يقع بمنطقة ذات صبغة عمرانية متعددة الاختصاصات UBa1 fonctionnelle et UBa2 Zone Poly، صالحة لتشييد بناية تحتوى على طابق أرضي تجاري وأربعة طوابق علوية (R+4) على علو لا يتجاوز 18 م.
نسبة استغلال الأرض : C.O.S) 3/2(.
نسبة الاستعمال العقاري : 5،C.U.F) 2(. الشكل الهندسي : غير منتظم.
الواجهة محدودة وغير هامة بالنسبة للطريق الوطنية رقم 12 بحكم وجود أغلب القطعة خلف البنايات.
طبيعة الأرض : عادية ومنبسطة.
المحتوى : بعض أصول زيتون مسنة وغير منتجة.
المرافق الأساسية : قطعة أرض غير مقسمة وغير مجهزة لكنها قريبة من جميع المرافق الأساسية.
الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بنسبة % 40 : مليون وسبعمائة وستة وسبعون ألف دينار (000،1.776.000 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة في الجلسة الفارطة وقدرها ثلاثة آلاف وستمائة
وخمسون | دينارا | و367 | مليمات
(367،3.650 د) مع المصاريف التي ستسعر يوم البتة الحالية.
زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.
ملاحظة :
لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.