بيع عقاري بعد النزول بالثمن بنسبة % 40 مكتب الأستاذ عبد السلام الجمل
المحامي لدى التعقيب بصفاقس
شارع الشهداء مركب صفاقس 2000 مكتب عدد 19 صفاقس
المعرف الجبائي عدد 799176JAP000 الهاتف : 98 831 850
طالب التتبع : فاخر الفارسي عدد ب ت و 01341250 عنوانه بنهج حسن حسني عبد الوهاب عدد 29 ساقية الزيت صفاقس.
المعقول عنه : محمود الفخفاخ عدد ب ت و 08847506 عنوانه 202 شارع الشهداء قرمدة صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد السلام الجمل - المحامي لدى التعقيب بصفاقس - الكائن مكتبه بشارع الشهداء المركب العقاري صفاقس 2000 عدد 19 صفاقس.
العقار المراد بيعه : جميع مناب المطلوب المقدر بأربعة عشر جزء من أربعة وعشرين جزء (24/ 14) من جميع العقار الكائن بطريق قرمدة كلم 7 شارع الشهداء صفاقس والمتمثل في قطعة أرض مقام بوسطها بناية بطابقين تفصيلها كالآتي : الأرض مساحتها الجملية 360 م2 مسيجة من جميع جهاتها بجدران مطلية بالدهن واجهتها شرقية على النهج حيث مدخلها بباب بمصراعين مقام بوسطها بناية بطابقين أرضي وعلوي : 1) الطابق الأرضي مساحته المغطاة 126 م2 أرضيته مفروشة بمربعات الجليز وجدرانه مطلية بالدهن وسقفه من الخراسانة المسلحة ويشتمل على فيراندا قبلية شرقية مع وسطية وقاعة استقبال وغرفة وممر وبيت استحمام تامة التجهيزات ودورة مياه ومطبخ جدرانه مكسوه بالخزف ومجهز بخزائن تحتية وحائطية وقاعة بها باب يفتح قبلي. 2) الطابق العلوي مساحته المغطاة 137 م2 يكون الوصول إليه عبر مدارج غير مسقوفة توجد بناحية الركن الجوفي الشرقي للبناية مدخله شرقي أرضيته مفروشة بمربعات الجليز جدرانه مطلية بالدهن وسقفه من الخرسانة المسلحة وهو مزوق بالجبس ويشتمل على ممر وقاعة استقبال بها باب جوفي يفتح على شرفة (تراس) وقاعة جلوس ووسطية وغرفة قاعة تتبعها دورة مياه وبيت استحمام كامل التجهيزات ومطبخ جدرانه مكسوة بالخزف ومجهز بخزائن تحتية وحائطية وباب يفتح
غربي على الشرفة. وجميع العقار مجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب.
موقعه : بطريق قرمدة كلم 7 صفاقس شارع الشهداء.
حدوده : قبلة يعيش وشرقا مدخل في عرض 8م وغربا كمون وجوفا عماد والمنجي الفخفاخ.
مساحتها : 360 مترا مربعا.
الثمن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي بما قيمته 98.700,000 د (ثمانية وتسعون ألفا وسبعمائة دينارا) بعد النزول بالثمن بنسبة % 40، يضاف له مصاريف إجراءات التبتيت الأولى المقدرة بما قيمته 641،4.193 د (أربعة آلاف ومائة وثلاثة وتسعون دينارا و641 مليمات)
تاريخ البيع ومكانه : عين موعد البيع ليوم الاثنين الموافق للتاسع والعشرين من شهر جانفي سنة ألفين وخمسة وعشرين (29 جانفي 2025) على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بقاعة الجلسات الاعتيادية بها.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري ولمزيد الاسترشاد يمكن الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس2 في الأوقات المذكورة.
المزايدة : وتقع المزايدة بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.