بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي للعقار بنسبة % 40

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي للعقار بنسبة % 40

مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي

المحامي لدى التعقيب

44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000 الهاتف : 74.220.096

الفاكس : 74.201.001

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B 167001997 ومرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 0014161Q الكائن مقرها الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس 1001 وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس والذي اختار محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس معرفه الوحيد 580353A.

المعقول عنهما :

1( مريم بنت لطفي الشعبوني )بصفتها مدينة أصلية( صاحبة Eye Square سجلها التجاري عددA0838562013 معرفها الجبائي عدد 1285879M وصاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08824202 مقرها بشارع أحمد علولو عمارة آسيا مغازة عدد 3 صفاقس محل مخابرتها المختار بمكتب محاميها الأستاذ الأسعد الفراتي الكائن بعمارة الفصول الأربعة مدرج "س" الطابق الخامس صفاقس بموجب محضر في اختيار محل مخابرة مجرى بواسطة عدل التنفيذ محمد الشويخ حسب رقيمه عدد 60231 بتاريخ 4 ديسمبر 2023.

2( ليلى بنت جمعة بالي حرم السيد القروي )بصفتها ضامنة وكفيلة عينيا( لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05240674 مقرها بالقايد محمد نهج عليسة عدد 7 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.

العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية العقارية المجرى بواسطة عدل التنفيذ ميمون معلى حسب رقيمه عدد 32029 بتاريخ 21 سبتمبر 2024 على جميع العقار الراجع بالملكية للمعقول عنها الثانية ٭ليلى بالي٭ الكائن بطريق قرمدة كلم 1.5 صفاقس وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة الجوفية لشارع الصادق القرمازي المعروف بالقاصة رقم 5 وعلى بعد حوالي 350 متر من الطريق المذكورة ويتمثل العقار في طابق أول لبناية بثلاثة طوابق R+2 تبلغ مساحته المغطاة 70 متر مربع ويكون الوصول إليه عبر مدارج مشتركة في عرض 1.00 متر ويتمثل في شقة مدخلها شرقي على المدارج أرضيتها مفروشة بالبلاط الأرضي ٭برتار٭ وسقفها من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 3.10 متر وتشتمل على وسطية وغرفة بها نافذة جوفية وغرفة أرضيتها جليز بها خزانة حائطية وبها نافذة شرقية تفتح على فضاء تهوئة مشترك وبيت استحمام توجد تحت المدارج وأرضيتها برتار بها دوش ومرحاض ومغسل يدين بها شباك قبلي ومطبخ أرضيته برتار جدرانه مكسوة بالخزف ومجهز بخزانة حائطية وخزائن تحتية وخزائن معلقة به شرفة جوفية محاطة بالألمنيوم وبها خزانتين حائطيتين.

يحد العقار قبلة الحشيشة وشرقا حسين الحشيشة وغربا عبد القادر بن حمودة وجوفا نهج عليسة الذي منه الدخول.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول بعد التخفيض فيه بنسبة %40 بما قدره خمسة وثلاثون ألف وسبعمائة دينارا (000،35.700 د) بناءا تضاف إليه مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها خمسة آلاف ومائة وواحد وعشرون دينارا و685 مليمات (685،5.121 د) كما تضاف له مصاريف نكميلية سيقع تسعيرها جلسة.

تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة وعشرون (10 فيفري 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن بشارع أبو القاسم الشابي.

زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره إحدى عشر ألف وتسعمائة دينارا (000،11.900 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس1 أين تم إيداع كراس الشروط.