بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة

الهاتف - الفاكس : 71237601

الجوال : 98314410

المعرف الجبائي عدد 222720KAP000 1) الدائنة القائمة بالتتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات عدد A/1237 ممثلة في شخص رئيسها ومديرها العام، مقرها الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة.

2) المدينة الأصلية : شركة المغرب العالي للتكنولوجيا، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد L07552251 ممثلة في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها شارع البيئة عمارة إلكترو قلال ضفاف البحيرة 1053 تونس. 3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه ب3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة.

4) العقار المراد بيعه : يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 78343 تونس المسمى "إسماعيل" بمنطقة البحيرة تونس وهو فاتح على ثلاث جهات أماميا على شارع رئيسي وجانبيا على ممر بحيرة فولتا وخلفيا على ممر بحيرة مويرو وهو يتبع إداريا وترابيا ولاية تونس ويمسح أرضا 632 م م به عمارة طابق سفلي، طابق أرضي وطابق علوي جزئي - ميزانين - بالإضافة إلى 4 طوابق علوية، الطابق السفلي مساحته 520 م م والطابق الأرضي مساحته 504 م م والطابق العلوي الجزئي 295 م م والطابق العلوي الأول مساحته 410 م م والطابق العلوي الثاني مساحته 410 م م والطابق العلوي الثالث 410 م م والطابق العلوي الرابع مساحته 410 م م ويمكن الولوج إلى الطابق السفلي من العمارة المتمثل في مأوى عبر منحدر السيارات كائن بالجهة الشمالية أو عبر المدارج وأن مساحة البناء به تبلغ 520 م م أما الطابق الأرضي فله واجهات بطول 23 م للواجهة الأمامية وبطول 27.5 م للواجهة الجانبية وبالعقار مدارج ومصعد كائنة بزاوية البناية الشمال شرقية وهي مؤدية

إلى جميع الطوابق العلوية يمسح الطابق الأرضي 504 م م وله عدة مداخل وفتوحات مطلة على الواجهات الرئيسية يحتوي على فضاء مفتوح مطل على الرواق الخارجي به توسعة خلفية مشيدة في مرحلة لاحقة بمساحة 94 م م ذات هيكل معدني غير مكتملة البناء ويشمل الطابق الأرضي على مدرج مؤدي إلى الطابق العلوي الجزئي ويمسح الطابق العلوي الجزئي 295 م م غير مكتمل الإنجاز تشتمل العمارة على 4 طوابق علوية مستغلة للنشاط المكتبي وأن الطوابق العلوية الأول والثاني والثالث متطابقة من حيث التقسيمات الداخلية ونوعية التشطيب وهي مستغلة كمكاتب في مساحة 410 م م بينما الطابق الرابع الجزئي غير مبني على كامل المساحة البالغة 200 م م وأن كل الطوابق مرتبطة بالمدارج ووضعيتها جيدة بينما المصعد معطب ويفتقر للصيانة. وأن حالة البناء حسنة ووضعية الفضاءات الداخلية متباينة من طابق لآخر فالسفلي يفتقر للعناية والصيانة بينما الطابقين الأرضي والعلوي الجزئي بهما أشغال إعادة تهيئة متوقفة والطوابق العلوية وضعيتها حسنة وتشطيبها عصري والعقار يحتوي على المرافق الصحية بالشبكة الكهربائية والماء الصالح للشراب والتكييف المركزي وتفتقر للعناية والصيانة. 5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره ستة ملايين ومائتين وثلاثة عشر ألفا وخمسمائة دينار (6.213.500,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم الثلاثاء الموافق للحادي عشر من شهر مارس ألفين وخمسة وعشرون (11 مارس 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• بمكن زيارة العقار كل يوم.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

• أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.