بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم؛ مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B167001997 ومرسم حاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 0014161Q الكائن مقره الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس 1001 وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس. محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس معرفه الوحيد 580353A.
المعقول عنهم :
1) فاكر بن عبد السلام قطاطة (بصفته مدينا)، وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01064455 مقره بنهج الشهداء عدد 15 ساقية الداير صفاقس.
2) فيصل بن عبد السلام قطاطة (بصفته مدينا) مهنته فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01065856 مقره بنهج الشهداء عدد 15 ساقية الداير صفاقس.
3) أمان بنت محمود الطريقي حرم فاكر قطاطة (بصفتها ضامنة وكفيلة عينية) لا عمل
لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01253831 مقرها بنهج الشهداء عدد 15 ساقية الداير صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة العقارية التنفيذية عدد 36165 المحرر بتاريخ 2 ديسمبر 2024 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى على ما يلي : جميع العقار الراجع بالملكية للمعقول عنها الثالثة ٭ أمان الطريقي٭ الكائن بطريق المطار كلم2 صفاقس من جهة اليمين في اتجاه معتمدية عقارب والمتمثل في قطعة أرض بيضاء وسطية جوفية مستطيلة الشكل متلاصقة من ثلاث جهات غير مسيجة بجدران مدخلها جوفي (لم يتم فتحه بعد) محدث في عرض، 5 أمتار مقتطع من بقية ملك ورثة محمود الطريقي وهو جزء من مدخل سيصبح في ما بعد عرضه 10 أمتار وذلك بعد تطبيق مثال التهيئة العمرانية وتبلغ مساحة قطعة الأرض 1180 أمتار مربعة.
توجد قطعة الأرض بمنطقة سكنية مصنفة Zone UC وقريبة من كل المرافق الأساسية ومن مركز المدينة وهي صالحة لبناء محل سكنى أو عمارة ذات طابقين R+2.
يحد قطعة الأرض شرقا نازلي الطريقي وقبلة فتحي الطريقي وغربا عفيفة الطريقي وجوفا مدخل خاص ومحدث من ملك الطريقي وهو جزء من النهج المبرمج إحداثه والذي لم يتم فتحه.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 بما قدره مائتان واثني عشر ألف وأربعمائة دينارا (000،212.400 د) أرضا تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها أربعة آلاف وخمسمائة واثنين
وعشرون | دينارا | و965 | مليمات
(965،4.522 د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة.
التحملات على العقار :
- ترسيم رهن من الدرجة الأولى بما قدره 000،150.000 دينار لفائدة البنك العربي لتونس القائم بالتتبع بموجب كتب قرض برهن محرر بالحجة العادلة المعز كريشان وحسان البناني بتاريخ 13 ماي 2014.
تاريخ البتة ومكانها : تجري البتة يوم الأربعاء الموافق للخامس من شهر مارس سنة ألفين وخمسة وعشرون (5 مارس 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره سبعون ألف وثمانمائة دينار (000،70.800 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.