بيع أجزاء على الشياع من عقار مسجل بالمزاد العلني

بيع أجزاء على الشياع من عقار مسجل بالمزاد العلني

1) العاقل القائم بالتتبع : 1) محمد جدلي مهنته فلاح والقاطن بخمودة فوسانة القصرين 1212، والذي اختار محل مخابرته لدى نائبه الأستاذ عمار سعد المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بشارع محمد علي زيتوني قفصة بصفته عاقل قائم بالتتبع.

2) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمار سعد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج محمد علي زيتوني قفصة.

3) المعقول عليه : محمد الزين العثماني، فلاح، قاطن بسيدي عيش قفصة، قفصة الشمالية ولاية قفصة بصفته معقول عليه. 4) العقار المعقول : يتمثل محل النزاع في عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 22549 قفصة يتكون من قطعة أرض فلاحية كائنة بمنطقة العمائمية من معتمدية سيدي عيش ولاية قفصة وذلك حسب شهادة الملكية والمثال البياني المصاحيين للتقرير وهو كالتالي :

المكونات :

• رسم عقاري عدد 22549 قفصة إسم العقار "ساجد".

موقع العقار : العمايمية ولاية قفصة.

مجموع القطع : 1.

عدد القطعة : 2.

المساحة الجملية : 5 هك 94 آر 33 ص. التجزئة العامة : 59433 جزءا.

محتوى الرسم العقاري : العقار هو ملك مشاع بين المطلوب محمد الزين بن أحمد الصغير العثماني وعدد 13 أطراف أخرى، يتمثل في قطعة أرض فلاحية بياض شبه مستطيلة الشكل، متعددة الأضلع مختلفة الأبعاد ومنحرفة الزوايا تبلغ مساحتها 5 هك 94 آر 33 ص حدودها كالآتي :

شمالا : قطعة عدد 3

شرقا : مسلك عمومي

غربا : فطعة عدد 37

جنوبا : فطعة عدد 37.

وذلك حسب المثال البياني والصور المصاحبة للتقرير.

5 - الثمن الافتتاحي : ثمانية عشر ألف ومائتان وواحد دينارا و356 مليمات (356،18.201 د) حسب تقدير الخبيرين العدلين السيد محمد رامز حفيظ والسيد الازهر زيدي بموجب الاختبار المنجز من طرفهما حسب الإذن على عريضة عدد 61315 الصادر عن السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 27 نوفمبر 2024.

6 - موعد البتة : يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر أفريل من سنة ألفين وخمسة وعشرين (28 أفريل 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة. 7 - الزيارة : يمكن زيارة العقار في كل وقت والاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة المذكورة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وعلى الراغبين في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وعلى الأجانب الحصول على رخصة الولاية اللازمة.