بيع العقار موضوع الرسم العقاري 42920 بنزرت
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش م ق، شركة خ إ بسجل تجاري عدد B187881996 مقره كائن بعدد 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة، - تونس والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه القائم بالتتبع الأستاذ نزار السنوسي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 7 نهج شط الرمان، الطابق الاول، 1073 مونبليزير - تونس - المعرف الجبائي عدد 1148045KAP000.
المبتت ضدها: شركة افريقيا للخشب SOCIETE AFRIQUE BOIS في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة
بالسجل التجاري تحت 148291996 ومقرها كائن بالمنطقة الصناعية طريق تونس، منزل جميل، بنزرت.
تعيين العقار موضوع البتة :
العقار موضوع الرسم 42920 بنزرت المسمى "افريقيا للخشب" الكائن على الطريق الوطنية عدد 8 الرابطة بين بنزرت وتونس بالمنطقة الصناعية بمنزل جميل على بعد 7 كيلومترات من مدينة بنزرت وهي منطقة مهيأة وبها جميع المرافق الضرورية وتبلغ مساحة الرسم المذكور 28569 متر مربع ويتمثل العقار في قطعة أرض منحرفة الشكل مسيجة من جميع الجهات بحائط من الآجر ومجزأة إلى جزئين، يفصل بينهما جدار.
الجزء الأول :
موجود بالناحية القبلية للعقار وهو في تسوغ شركة KAB-LEM GROUPE ومساحته 14429 م م ويشتمل على :
- بناية أولى وهي عبارة عن مقر إدارة يتكون من طابق سفلي بمساحة مغطاة 578 م م ويحتوي على بهو وعدد 4 مكاتب على يسار الداخل وعدد 2 مكاتب تفتح مباشرة على البهو وعدد 4 مكاتب على يمين الداخل ومدارج موصلة للطابق الأوسط "ميزانين" وللطابق العلوي، حالة البناء حسنة ومطابقة للمواصفات الفنية والسقف من الدالة والجدران من الآجر وأرضية البهو من رخام تالة وأرضية المكاتب من الجليز الموزاييك والمدارج من الرخام والأبواب من الخشب الرفيع والنوافذ من الألمنيوم.
- طابق أوسط "ميزانين" ويحتوي على بهو يطل على المصنع ومكتب به باب يطل أيضا على المصنع ومدارج موصلة للطابق العلوي، حالة البناء حسنة ومطابقة للمواصفات الفنية والأرضية مبلطة بالفايونس والسقف من الطولة والجدران من الآجر والأبواب والنوافذ من الألمنيوم
- الطابق العلوي ويحتوي على بهو وعدد 5 مكاتب وبيت راحة ومساحته 578 م م، حالة البناء حسنة ومطابق للمواصفات الفنية والأرضية من الفايونس والسقف من الدالة ومزركش بالجبس والجدران من الآجر والأبواب من الخشب الرفيع والنوافذ من الألمنيوم.
- البناية الثانية : وهي عبارة عن مقر إداري شاغر ويتكون من :
- طابق سفلي : ويحتوي على بهو وعدد 3 مكاتب على يسار الداخل ورواق وعدد 4 مكاتب تفتح على رواق متصل بالبهو وبيت راحة ومدارج موصلة للطابق العلوي ومساحته المغطاة 250 م م
- طابق علوي بمساحة مغطاة 250 م م ويحتوي على بهو وعدد 3 مكاتب على يسار الطالع وعدد 5 مكاتب على يمين الطالع وبيت راحة
- البناية الثالثة : مساحتها 47 م م وهي عبارة عن بيت حارس أرضيتها مبلطة بالاسمنت والجدران من الآجر والسقف من الدالة
- البناية الرابعة : وهي عبارة عن مستودع كبير أرضيته مبلطة بالاسمنت والجدران من الآجر والسقف مرتفع ومغطى بالطولة والأبواب من الحديد ومن ناحيته الغربية توجد مدارج حديدية كوصلة للميزانين من البناية الاولى وحالة البناء حسنة ومطابقة للمواصفات ومساحته المغطاة 5664 متر مربع.
- البناية الخامسة : تحتوي على عدد 2 حجرة ملابس للعمال ومطعم وبيت راحة بمساحة مغطاة 1315 م م حالة البناء حسنة والأرضية مبلطة بجليز الموازاييك والسقف من الدالة والجدران من الآجر والأبواب والنوافذ من الألمنيوم.
الجزء الثاني وهو حاليا في تسوغ شركة SOGREGA ومساحته 14140 م م، ويشتمل على :
على :
- البناية الأولى : مساحتها المغطاة 271 م م وتحتوي على حجرة خاصة لتغيير الملابس للعمال، وبيت راحة وحالة البناء حسنة والأرضية مبلطة بالفايونس والسقف من الدالة والجدران من الآجر والأبواب والنوافذ من الألمنيوم
- البناية الثانية : وهي عبارة عن مستودع مساحته المغطاة 8316 م م أرضيته مبلطة بالاسمنت والجدران من الآجر والسقف مرتفع ومغطى بالطولة والأبواب والنوافذ من الحديد.
- البناية الثالثة : وهي عبارة عن مقر إداري موجود داخل البناية الثانية الموصوفة أعلاه تبلغ مساحته المغطاة 80 م م وأرضيته من
الفايونس والجدران من الآجر والسقف من tôle sandwiche والأبواب والنوافذ من الألمنيوم.
وأما بقية العقار فهي عبارة عن فضاءات مبلطة بالإسمنت بمساحة 12610 م م، وجميع العقار مسيج بحائط من الآجر به بابين حديديين كبيرين يفتحان مباشرة على الطرق الوطنية رقم 8 المؤدية من تونس إلى بنزرت. الثمن الافتتاحي : تسعة عشر مليون وستمائة وثلاثة وأربعون ألف وخمسمائة وخمسون دينار (000،19.643.550 دينار) ويضاف له المصاريف والأجور التي سوف يتم تسعيرها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : يوم الثلاثاء الموافق للعاشر من شهر جوان من سنة ألفين وخمسة وعشرين (10 جوان 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن بقصر العدالة ببنزرت
شروط معاينة العقار المعقول وزيارته :
شروط الزيارة والمعاينة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة.
ملاحظة :
يمكن لكل راغب في المزايدة زيارة العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة والاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبقا لمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.