بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71.280.156

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس، تحت عدد B167001997 المعين محل مخابرته لدى نائبه الأستاذ كمال بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.

المعرف الجبائي : C818492 )بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه المبتت ضده : عبد الرحمان بن عبد الجليل البحري، صاحب ب ت و عدد 00452504، القاطن بعدد 9 نهج أحمد رامي قرطاج بيرصا.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 27 مكرر نهج لبنان تونس.

المنابات المجراة عليها العقلة : المنابات المشاعة وقدرها 667/ 135 جزء الراجعة بالملك للمبتت ضده في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 68180 تونس المسمى "دار الصبر" البالغة مساحته 3 آر 97 ص. ويقع العقار المذكور تحديدا بالطابق الثاني من البناية الكائنة بعدد 9 نهج أحمد رامي قرطاج بيرصا، ويتكون من بناية تحتوي على طابق أرضي يحتوي على عدد 2 شقق وطابق أول يحتوي على شقة وطابق ثاني يحتوي على شقة وبيت مدارج تؤدي إلى سطح البناية. و تتمثل المنابات المعقولة وقدرها 667/135 جزء في شقة كائنة بالطابق الثاني من البناية المذكورة تحتوي على صالون وغرفة أكل وعدد 3 غرف ومطبخ وعدد 2 شرفات وتبلغ مساحة الشقة 135 م م وهي من النوعية الجيدة "haut standing" جدرانها الخارجية والأقسمة الداخلية من الآجر وسقفيتها من الدالة وفرشت أرضيتها بقطع من الرخام والجليز أما مرافقها الأساسية كالتجهيزات الصحية (حنفيات و أحواض غسيل) والنجارة العامة (أبواب من اللوح ونوافذ من الأليمنيوم) فهي من النوعية الرفيعة على حالة حسنة. غلفت جدران المطبخ وبيوت الاستحمام بقطع الخزف من النوع الرفيع كما أن الشقة مجهزة بنظام التسخين المركزي والتكييف الهوائي ومرتبطة بجميع الشبكات العمومية ويشمل التبتيت المنابات المشاعة المشتركة التابعة للشقة موضوع التبتيت في الرسم العقاري عدد 68180 تونس.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعروضة للبيع بمبلغ قدره

ثلاثمائة | وأربعة | وعشرون | ألف

دينار(324000.000 د) بما في ذلك الأجزاء المشتركة التابعة للشقة في كامل البناية.

تاريخ ومكان التبتيت : الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر جوان سنة ألفين وخمسة وعشرين (17 جوان 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة المنابات المعقولة : لكل راغب في زيارة المنابات المعقولة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.