إعلان إعادة بيع لعقار مسجل بالمزاد العلني بموجب التسديس
الأستاذ سامي بلعيد
المحامي لدى الإستئناف
عدد 2 نهج لبيد
لافايات تونس
الهاتف : 71834059
م ج : 1018119/N
1- طالب التسديس : عبد الرحمان بن علي حمداني المعين - مقره المختار - بمكتب محاميه الأستاذ سامي بلعيد المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه عدد 2 نهج لبيد لافايات تونس. بوصفه طالب إعادة البيع بالتسديس.
2- المباع ضدهم بموجب التسديس ورثة المرحوم فخر الدين حمداني:
٭ أولا : السيد فؤاد حمداني قائم بالتتبع ومبتت لفائدته بموجب النكول.
٭ ثانيا : السيد بسام حمداني.
٭ ثالثا : محمد علي حمداني.
٭ رابعا : ألفة حمداني.
٭ خامسا : عربية السياري أرملة فخر الدين حمداني.
المعينين جميعهم محل مخابرتهم بمكتب الأستاذ رياض بن حميدان المحامي 4 نهج السرور شوشة رادس مقرين.
وبسعي من الأستاذ سامي بلعيد المحامي 2 نهج لبيد لافايات تونس.
3- تشخيص العقار : التشخيص بالمعلقة. - هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 72305 تونس المسمى ٭حمدان٭ والكائن بتونس حي ابن خلدون من جهة العمران الأعلى نهج 6721 ويحمل الترقيم
البلدي عدد 06 تبلغ مساحته الجملية 168 متر مربع مشيد عليه محل سكني يتكون من قاعة استقبال وأربع غرف ومطبخ وبيت حمام وبهو وحديقة خلفية بمساحة مغطاة قدرها 119 متر مربع.
4- مبلغ البتة المقرر بموجب حكم التبتيت عدد 8425 الصادرعن محكمة تونس 1 الابتدائية بتاريخ 13 ماي 2025 :
مائة | وثمانية | وستون | ألف | دينار
(000،168.000 د) حسب تقرير الخبير المنتدب السيد خليل شويخ بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 1 عدد 27396 بتاريخ 1 أوت 2023 والذي تضاف له المصاريف المسعرة وقدرها 755،2.227 د. 5- مبلغ الثمن الجديد بموجب التسديس : حدد السعر الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت ب 000،180.441 د.
6- المحكمة وتاريخ البتة:سيقع بيع العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 وذلك صبيحة يوم الثلاثاء 22 جويلية 2025 بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس وبقاعة الجلسات المعدة للغرض.
يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 أو مكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي بلعيد وبمكتبه الكائن عدد 2 نهج لبيد لافايات تونس.
وعلى كل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر الرصيد أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.
وقع إشهار هذا الإعلان بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية.