بيع عقار غير مسجل بموجب حكم قاضي بالتصفيق للبيع

بيع عقار غير مسجل بموجب حكم قاضي بالتصفيق للبيع

تاريخ ومكان البتة : سيتم يوم الأربعاء المرافق للعشرين من شهر أوت سنة ألفين وخمسة وعشرين (20 أوت 2025) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية بيع جميع العقار غير المسجل الآتي بيانه :

طالب التبتيت : محمد بن البشير بن عمار، مهنته عامل بالخارج صاحب تعريف وطنية عدد 039154548 مؤرخة في 20 ديسمبر 2023 قاطن بنهج ابن القيم الجوزي خزامة الشرقية ولاية سوسة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ صابر شوشان المحامي لدى الاستثناف الكائن مكتبه ب 14 شارع الجمهورية سوسة صاحب المعرف الجبائي عدد 0885037G.

المبتت عليه : ٭ صالح بن محمد قنيدة عامل بالخارج قاطن سيدي الناصر خلية 3 منزل 105 معتمدية السواسي.

٭ ورثة المرحومة سعيدة بنت صالح بن علي صالح وهم : محمد بن صالح قاطن بالطريق الحزامية السواسي ومنصور بن صالح قاطن بحي الزياتين السواسي وبلقاسم بن صالح قاطن بنفس العنوان.

السند التنفيذي : قرار استئنافي مدني صادر عن محكمة الاستئناف بالمنستير في القضية عدد 60354 بجلسة 24 مارس 2022

والقاضي نصه : قضت المحكمة نهائيا بقبول الاستئناف شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي وتخطئة المستأنف بالمال المؤمن

وحمل المصاريف القانونية عليه وتغريمه لفائدة المستأنف ضده بخمسمائة دينار لقاء أتعاب التقاضي وأجرة محاماة مع العلم ان قد صدر عن المحكمة الابتدائية بالمهدية في القضية عدد 18512 بجلسة 17 جانفي 2018 قد قضي فيه : ابتدائيا بتصفيق محل التداعي للبيع طبق القانون وقسمة ثمنه بين أطراف التداعي وفق جدول توزيع المنابات المضمن بتقرير الخبيرين محمد الذهبي ومنسر الحاج خليل المؤرخ في 11 ماي 2012.

العقار المعروض للبيع بموجب التصفيق : جميع العقار المتمثل في أرض بيضاء ذو الصيغة فلاحية يقع بالمكان المعروف بهنشير وادي الشيخ مسامتة للطريق المعبد الرابط بين مدينتي السواسي والجم ويوجد داخل العقار بئر وجابية وجزء من بناء من الحجارة ويحده قبلة طريق فلاحية وشرقا طريق معبدة الرابطة بين مدينتي السواسي والجم وجوفا ملك طالب التبتيت محمد بن عمار وفي طائفة وفي الكمال ملك المبتت عليه صالح قنيدة قيس طول ضلعه القبلي 30 مترا وقيس طول ضلعه الشرقي 40 مترا طول ضلعه الجزئي 40 مترا وطول ضلعه الغربي 30 مترا بما يجعل مساحته الجملية تساوي ألف ومائتي مترا مربعا (1200 م 2).

التحملات : لا يوجد على العقار أي تحمل أو امتياز مهما كان نوعه.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لبيع العقار موضوع البتة بموجب التصفيق للبيع مائة وثلاثة وعشرون ألفا ومائة دينار (000،123.100 د) بحسب ما حدده الخبيران السيدان محمد الذهبي الخبير في الفلاحة ومنير الحاج خليل الخبير في البناء صلب تقريرهما المشترك المؤرخ بالسواسي في 19 فيفري 2025.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار في كل يوم عمل ووفق أوقات العمل الإدارية ولمزيد من الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمهدية (كتابة دائرة البيوعات العقارية) أو مكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ صابر شوشان الكائن مكتبه ب 14 شارع الجمهورية سوسة ولا سيما للوقوف على خاصيات العقار المعروض للبيع.

ملاحظة : لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من والي الجهة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام

وعلى كل راغب في المشاركة في التبتيت أيضا تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك في المبلغ مشهود بتوفر الرصيد أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه.