بيع عقارات بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة %40
مكتب الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس
الهاتف : 74.225462
الدائن القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، صاحبة سجل وطني ومعرف وحيد عدد 1237APM000 الكائن مقرها بشارع الهادي نويرة تونس وبمقر فرعها بصفاقس مقر مخابرتها لدى محاميتها الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب بصفاقس الكائن مكتبها بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس.
المعقول ضده : 1) الشركة التونسية للكهرباء تينال "T.U.N.E.L" شخص ممثلها القانوني؛ صاحبة معرف وطني وحيد عدد 0736789N مقرها طريق الأفران كلم 5 صفاقس (بوصفها مدينة أصلية).
2) سامي بن عبد الحميد التونسي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01337975 وكيل شركة مقره شارع الرشاد عدد 6 ساقية الدائر صفاقس (بوصفه ضامن عيني).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس.
العقار المراد بيعه : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 134707 صفاقس والمسمى "أنس" المتمثل في قطعة أرض مسيجة مقام عليها بناء مسكن أرضي كائن بطريق المهدية كلم 7 شارع الرشاد صفاقس على يمين المتجه من ساقية الدائر إلى الأحواز يحد العقار قبلة طريق معبدة منها الدخول للعقار وشرقا جار وجوفا جار وغربا جار مساحة الأرض حسب شهادة الملكية 294 م م ويقع الدخول إلى العقار عبر باب حديدي ذو مصراعين قبلي المفتح يؤدي إلى ممشى مبلط بمربعات من الكارلاج منه الدخول إلى المسكن. مقام على الأرض مسكن مساحته الجملية المغطاة 104 م م ويتكون العقار من صالة وبيت جلوس وعدد 2 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام، كما يشمل حديقة متعهدة بالصيانة بها بعض الأشجار المثمرة وتراس مبلط بمربعات من الكرلاج.
البناء من النمط الحسن، أرضية الشقة مبلطة بمربعات من الكارلاج العادي، عدى المرفق الصحي مبلطة بمربعات من البارتار العادي، المطبخ وبيت الاستحمام جدرانها مزوقة بمربعات من الخزف العادي، الأبواب من الخشب العادي، النوافذ من الخشب العادي وبها واقي من الحديد المطروق، المطبخ والمرفق الصحي تامة التجهيزات موقع العقار حسن ويقع بمنطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة حيث الفيلات والمساكن والعمارات وهو قريب من جل الخدمات والمرافق الحياتية كما تتوفر بالمنطقة الواقع بها العقار الطرق المعبدة قنوات الصرف الصحي للمياه المستعملة التنوير العمومي الغاز الطبيعي النور الكهربائي والماء الصالح للشراب.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 134707 صفاقس والمسمى "أنس" بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 بما قيمته (96.000,000 د) يضاف إليه المصاريف. هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
التكاليف العينة الموظفة على العقار :
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره 60.000,000 دينار مع الفوائض.
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره 15.000,000 دينار مع الفوائض. - رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره 30.000,000 دينار مع الفوائض. - رهن لفائدة مصرف الزيتونة توثقة لمبلغ قدره 80.000,000 د مع الفوائض.
موعد البتة : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وخمسة وعشرين (25 أوت 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.