بيع بالمزاد العلنى إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلنى إثر عقلة عقارية

الأستاذ كمال بن فرج

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71.280.156

الدائن العاقل: البنك التونسي السعودي في ش م ق، شركة خفية الاسم، مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 0013026F محاميه الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس، المعرف الجبائي C818492 (بوصفه قائم بالتتبع).

المبتت ضده : كارم بن محمد طاهر بن محمد حشيشة، صاحب ب ت و عدد 01297938 مهنته مقاول، القاطن بعدد 5 الرأس الأخضر لافيات 1002 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 27 مكرر نهج لبنان تونس.

العقار المجراة عليها العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 48767 أريانة المسمى "دار كارم" البالغة مساحته 135 م م الكائن بالنصر 1 ولاية أريانة. ويتمثل العقار في شقة بالطابق الأول كائنة بحي النصر 1 إقامة قرطاج، متكونة من قاعة جلوس بها شرفة صغيرة وعدد 3 غرف نوم واحدة منهم في شكل جناح تحتوي على خزانة لحفظ الملابس ومطبخ وحوض غسيل لليدين وغرفة بيت غسيل الثياب ومرفق صحي. الهيكل الحامل لشقة تقليدي أعمدة مع دالة عصرية الجدران الخارجية سمك 35 صم والداخلية سمك 10 صم و25 صم جميع الأرضية مبلطة بالرخام الرفيع ايطاليا رويال Marbre italien avec un peu de gris ومحاطة بها بلينتة بعلو 7 صم أما الجدران فهي مغطاة بالدهن المائي

من النوع الرفيع وجدران بيت الاستحمام والمطبخ من الفايونس. المواد الحديدية المستعملة في العقار من أقفال الأبواب الداخلية نجارة الخشب والأليمينيوم من النوع الرفيع -Porte blindée la celle saint-cloud كما أن النوافذ من نجارة الأليمينيوم أيضا. جميع منافذ العقار من نوافذ محمية بالستائر اليدوية كما أن الشقة مجهزة بالتكييف والتسخين المركزي على غرار الكهرباء والماء الصالح للشراب والغاز الطبيعي، كما يتبع الشقة مكان مخصص للسيارات بالطابق السفلي للإقامة إضافة للأجزاء المشاعة التابعة لها وقدرها 374/13.859 جزء من الرسم عدد 27137 أريانة.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره خمسمائة وعشرون ألف وثمانمائة وثلاثون دينارا (000،520.830 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المعقول يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وخمسة وعشرين (22 ديسمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بأريانة.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.