بيع بالمزاد العلني
إثر حكم مدني بالتصفيق
الأستاذ سامي القطي
المحامي لدى التعقيب
2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس
الهاتف : 71.800.159
الفاكس : 71.786.728
المعرف الجبائي : N 509781
1) المحكوم لفائدته بالتصفيق : الناصر بن خذيري ورتاني المعين محلا لمخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم 1002 البلفيدير تونس (المعرف الجبائي N 509781).
2) المحكوم ضده بالتصفيق : هيسم بن محمد عاشور القاطن 30 شارع بيرم التونسي باردو 2000 تونس.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم 1002 البلفيدير تونس.
4) العقار المراد تصفيقه : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 100264 تونس المسمى "البركة" تبلغ مساحته 450 م م مجزء إلى 611 جزء كائن بزاوية شارع بيرم التونسي ونهج ابن عباد باردو هو ملك مشاع بين هيسم عاشور ينويه 19.818 جزءٍ؛ الناصر ورتاني ينوبه 591.182 جزء، يتمثل العقار في قطعة أرض شبه مستطيلة صالحة للبناء مقام على جزء منها محل سكنى ذو طابقين (مدرج داخلي) ومقهى، محل كان معد لبيع الفواكه الجافة محل كان مستغل للحلاقة والتجميل ومحل كان مستغل لبيع الأكلة الخفيفة (بيتزا) الطابق الأرضي مساحته 216 م م مدخله على شارع بيرم التونسي أصبح تام البناء الطابق العلوي مساحته 197 م م مدخله مشترك مع الطابق الأرضي يحتوي على بهو بتفرع منه على يمين قاعة جلوس أرضيتها مفروشة بمربعات رخام تالة قبالة الداخل مطبخ جدرانه مكسوة بمربعات الفاينص أرضيته مفروشة بالبارتار على اليمين ممر أرضيته مفروشة بمربعات الجليز على الرخام يتفرع عنه على اليسار دورة مياه بما فيها بيت استحمام يليها مرحاض وغرفة على اليمين وغرفة ثانية أرضيتهما مفروشة بمربعات الجليز على الرخام من المطبخ باب يفضي إلى منشر جدرانه مكسوة بمربعات الفاينص ارتفاع 1.61 م على مستوى الأرضية ٭ مقهى مساحته المغطاة 41 م م في حوز وتصرف هيسم عاشور مدخله على الشارع بيرم التونسي تتوفر فيها جميع المرافق الصحية والتنوير الكهربائي والماء الصالح للشراب ٭محل شاغر حاليا كان مستغل
للحلاقة والتجميل مساحته المغطاة 73 م م ٭ محل شاغر حاليا كان مستغل لبيع الفواكه الجافة مساحته 20 م م ٭محل أكلة خفيفة كان مستغل لذات الغرض مساحته المغطاة 56 م م أدمج وأصبح من مكوناته أرضيته مفروشة بمربعات الجليز من النوع الرخام ٭حديقة مساحتها 44 م م.
الثمن الافتتاحي للبتة : عين الثمن الافتتاحي للعقار بما قدره سبعمائة وواحد ألف ومائتان
وخمسون | دينارا | ومليمات | 300
(300،701.250 د) وذلك حسب تقرير الاختبار المحيين والمعد بواسطة الخبير حسن بوقرة بموجب الإذن على عريضة عدد 48820 بتاريخ 9 جانفي 2025 عن المحكمة الابتدائية بتونس.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار يوم الثلاثاء الموافق للسادس عشر من شهر ديسمبر 2005 (16 ديسمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس. شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.