بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذ عماد المسدى
المحامي لدى التعقيب
المعرف الجبائي : 501961/FAP/000 طالب التتبع الدائن العاقل : الإتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني (شركة خفية الإسم)، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B19321997 الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الحرية عدد 139 تونس نائبه الأستاذ عماد المسدي الكائن مكتبه ب12 نهج سالم حرز الله صفاقس معرفه 501961/FAP/000.
المدين المعقول عنه بصفته مدينا وراهنا : البشير بن حسين عمارة، مهنته وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01279020 الكائن مقره بطريق سيدي منصور كلم 4 حي بورقيبة نهج 104 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس معرفه الجبائي 501961 FAP000 والذي سيتولى القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل.
العقارين المعقولين المراد بيعهما :
العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 85742 المسمى "يوسف 2 :
جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 85742 صفاقس المسمى "يوسف 2" البالغة مساحته 10826 متر مربع التجزئة 5162 جزء وتتمثل المساحة الجملية للعقار في قطعة خاصة عدد 2 مساحتها 5162 متر مربع وقطعة مشاعة ومشتركة عدد 11 مساحتها 5664 متر مربع تتمثل في مدخل مشترك بين هذا الرسم والرسوم العقارية عدد 85741 صفاقس وعدد 85743 صفاقس وعدد 85744 صفاقس وعدد 85745 صفاقس وعدد 85746 صفاقس وعدد 85747 صفاقس وعدد 85748 صفاقس وعدد 85749 صفاقس والكائن بعمادة طينة معتمديتها ولاية صفاقس والمتمثل في أرض فلاحية.
العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 85743 المسمى "يوسف 3" :
جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 85743 صفاقس المسمى "يوسف 3" البالغة
مساحته 10828 متر مربع التجزئة 5164 جزء وتتمثل المساحة الجملية للعقار في قطعة خاصة عدد 3 مساحتها 5164 متر مربع وقطعة مشاعة ومشتركة عدد 11 مساحتها 5664 متر مربع تتمثل في مدخل مشترك بين هذا الرسم والرسوم العقارية عدد 85741 صفاقس وعدد 85742 صفاقس وعدد 85744 صفاقس وعدد 85745 صفاقس وعدد 85746 صفاقس وعدد 85747 صفاقس وعدد 85748 صفاقس وعدد 85749 صفاقس والكائن بعمادة طينة معتمديتها ولاية صفاقس والمتمثل في أرض فلاحية.
الثمن الافتتاحي :
بالنسبة للعقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 85742 المسمى "يوسف 2" :
حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره أربعمائة واثنى عشر ألف وتسعمائة وستون دينار (412.960,000 د) يضاف له المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت. بالنسبة للعقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 85743 المسمى "يوسف 3" :
حدد الثمن الافتتاحي للبيع بما قدره أربعمائة و ثلاثة عشر ألف ومائة وعشرون دينار ( 413.120,000 د) يضاف له المصاريف القانونية التي سيقع تسعيرها بجلسة التبتيت هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
تاريخ ومكان البتة : يوم الأربعاء الموافق للواحد والثلاثون من شهر ديسمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (31 ديسمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج احمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
شروط زيارة ومعاينة العقار :
يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2. أو بمكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب بصفاقس.